房财经网12月19日，北京市工程建设招投标交易系统显示，招商蛇口旗下北京招晨房地产开发有限公司，就亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地块，正式发出了招标计划。

招标范围为X24项目施工图纸范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、建筑电气、建筑节能、智能建筑通风,空调、电梯工程及室外工程全部工程，投资估算55亿元。

12月16日，X24地块正式上架，交易起始价34.8亿元，未设上限价，挂牌竞价时间自2025年1月6日起至1月20日止。

这是一块命运多舛的地块。自今年2月份出现在首批拟供地名单后，它经历了四度供地，两次调规的尴尬。

不过，最终X24地块还是迎来了好的结果，成为了官方拟定的亦庄首个“好房子”代表，这让它的价值倍升。

地块东至博兴路，南至泰河一街，西至博兴六路，北至泰河路，土地面积约6.7公顷，总建筑规模11.4万平方米。

其中R2为住宅地块，用地面积约3.09公顷，容积率2.5，地上建筑规模约7.72万平方米，控高80米，鼓励R2地块与B1地下空间进行连通；

B1为商业用地，用地面积约1.48公顷，容积率2.5，地上建筑规模约3.7万平方米，控高80米，B1地块功能以旅馆、商业为主，兼容1处地上建筑规模≥300平方米的开闭站；

G1-1、2地块用地性质均为公园绿地，建议由建设单位认建认养，用地面积分别为0.77公顷和1.36公顷。