想在一座城市长期发展，一套属于自己的房子必不可少。

买房是个大工程。除了足够的资金，各种证明材料，也要花费时间精力去准备。好在现在不少材料可以线上查询拉取。具体操作步骤，请往下看。

一、

纳税清单查询

一般来说，外地家庭在上海购房，需要“交5年社保”，即：以网签时间往前倒推63个月中，社保或个税正常缴纳满足60个月。判断依据是社保或个税缴纳证明。

因此，非沪籍家庭购房前需查询纳税清单或社保单，确认是否有购房资格。

纳税清单可以通过以下2种方法查询：网页版“国家税务总局上海电子税务局”查询和“随申办市民云”APP，“随申办”微信、支付宝小程序查询。

网页版“国家税务总局上海电子税务局”查询方法：

网页搜索【国家税务总局上海电子税务局】，进入官网；

注册账号，并登录；

进入【我要办税】板块；

在页面中选择【证明开具】；

选择【个人所得税纳税清单开具（上海）】；

选择开具年份和纳税类型，点击【查询】，即可下载或在线打印个人所得税完税证明。

“随申办市民云”APP和微信、支付宝小程序查询方法：

打开【随申办市民云APP】或微信/支付宝小程序；

搜索【个人所得税纳税清单开具（上海）】（首次登陆需根据提示认证身份并注册账号）；

根据提示，点击【申请纳税清单】并确认，再点击右上角【清单查询】，选择时间段，确认后提交申请；

根据要求输入密码，即可查看和保存纳税清单。

二、

社保单查询

社保单也可以通过“随申办市民云”APP和微信、支付宝小程序查询，方法如下：

打开【随申办市民云APP】或微信/支付宝小程序；

搜索【参保人员城镇职工基本养老保险缴费情况】；

点击【我已知晓】；

确认个人信息，点击【查询】，就可以看到社保缴纳情况。

三、

产调查询

产调又称不动产登记簿查询，是指对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查，以保证交易安全。

只有确认了产调，才能确认产权证的真伪、是否有抵押、是否有查封、是否有限制等。

“随申办市民云”APP及微信、支付宝小程序同样可以拉产调。

打开【随申办市民云APP】或微信/支付宝小程序；

搜索【我的不动产】，并点击进入；

点击【我的不动产查询】；

完成人脸识别身份核查，输入查询密码；

勾选相关信息并点击【我已阅读并同意】；

点击【登记簿】，即可拉取产调结果。

线上信息查询为二手房交易提供了很大的便利，但交易过程中还有很多问题线上很难解决。一个专业真诚的房产经纪人，可以给房产交易提供很大的帮助和便利。