近期，高新三期的教育动态迎来重磅消息。

先是官方回复瞳北初中凉凉了，紧接着，中海学仕里首套二手房还没交房就挂牌，单价直冲3万+元/㎡，（详情查看：猛涨3722元/㎡！西安顶级学区房首套二手房挂牌，刚收房就赚70万？）这波热潮还未褪去.....

就在年底，官方又抛出一枚“重磅彩蛋”——高新一中新校区即将落地！这消息一出，整个高新三期教育资源争夺战瞬间白热化！

01

公告已发！

高新一中新校区强势入驻瞳西？！

西安的教育资源，永远是家长心中的牵挂。一有风吹草动，就能引发一场热议。

12月26日，西安市公共交易资源平台发布一条《西安市文物保护考古研究院高新第一初中新校区古发掘委托第三方技术服务竟争性磋商公告》，内容明确提及“高新一中新校区”，引起了大家的极大关注。

西安高新一中再建新校区，这次选址有何乾坤？

这则采购公告的发布，意味着考古一结束，这所高新一中新校区确定要新建。而这与高新CID当前规划的一所学校，正好也在文物考古，契合度很高，大家一致推测，高新一中的新校区大概率就是该学校。

房博士查了一下高新三期规划图，找到了该学校，学校位于兴德路以北，创智三路以东，规划为33班制，未来之瞳西侧约1.5公里，这也标志着中创区新建初中即将动工，弥补了瞳西教育资源的空白。

图|来源西太路

02

名校落定！

瞳西多盘房价飙升预警！

高新一中的新校区如果真的落地瞳西，这可不是小打小闹的项目，一旦落地，绝对是震撼区域的大动作。

通过规划图，我们发现这个板块处于高新城市客厅核心区，周边多为规划住宅用地、行政用地，且预留场馆用地、超高写字楼用地。也就是说目前还是一片荒地，但这恰恰是潜力股的节奏。

西安这地界儿，建学校带动区域发展已经是常规操作了，就比如说高新11初、高新31小，现在成了高新三期最强学区，周边的房子卖的火热，还有港务区，五大名校一引进，板块价值直线飙升，这些都是西安区域发展比较成功的案例。

而这次高新一中新校区这一落户，意味着啥？意味着未来瞳西板块要迎来大发展，成为高新三期重点发展区域。

想知道谁是最大的受益者吗？就是那些围绕未来之瞳而分布的楼盘！比如天地源永安华府、高新云熙港、紫薇云上、碧桂园云墅二期等，这些楼盘未来价值不用多说，购房者们可得早点关注哦！

图|房博士制图

那么，瞳西板块的发展趋势又是怎样的呢？其实从楼盘分布图上就能看出，靠近未来之瞳的区域已经发展接近饱和，未来只能往西发展。而学校的落户，正是第一步！瞳西板块的崛起，你是否看好？一起在评论区聊聊吧！

03

同时封顶！

高新CID这2所学校建设进度曝光！

不仅如此，高新CID在今年还新建了2所小学，分别是F6-02地块新建小学项目、A5-01地块新建小学项目，进展神速，近期，主体结构已同时封顶，目前项目全面进入二次结构、装饰装修、设备安装等后续施工阶段，有望在2025年建成投用！

要说这俩学校的位置那还真是“绝佳”，都坐落在高新CID，距离高新管委会新址和未来之瞳都很近，堪称“瞳芯”板块名校。

1、瞳北：中创区F6-02地块新建小学项目（项目暂定名）

该项目位于经二十二路以东，纬二十八路以南，纬三十路以北，规划六路以西，距离地铁6号线国际医学中心站比较近，一路之隔即天地源永安华府，周边围绕中建悦庐、越秀铁建·樽樾、碧桂园高新云墅、紫薇云上等小区。

图|房博士制图

2、瞳西：中创区A5-01地块的新建小学项目（项目暂定名）

该项目位于处于瞳西板块，目前该板块正处在如火如荼的开发阶段，也是今年新房扎堆的区域。该学校开办筹备单位：西安高新一小教育集团高新区第三十一小学，规划为一所36班完全小学，再配上高新一中新校区，可以说，瞳西的教育资源是真的强大起来了。

学校周边环绕中海未来之境、招商雲蘭、招商天青云麓等项目，这些都是今年首开的项目，此外，还有龙湖青云阙昱府等在售项目，可选择性比较大。

根据规划，这两所公立小学预计2025年建成并投入使用，必将为高新三期带来新一轮的利好。

为什么这么说，我们可以看一下高新11初在2024交出的中考成绩，甚至有网友调侃说，11初的这些小孩彻底把高新三期的房价给考稳了，这也给置业高新三期的购房者吃了一颗定心丸。

再回看，不论是高新一中新校区，还是新添的这2所学校距离11初也不远，还有比较厉害的31小也在附近，毫无疑问，高新三期的名校资源又进一步加强，这里将成为西安又一个“最强学区”。

只要有学区在，未来的该板块楼市房价基本稳住了。然而，这也加剧了学区房价格的上涨。