11月28日，南京土拍成功出让5宗涉宅用地，其中中堃置业&南京智慧绿岛开发建设底价竞得建邺区江心洲编号NO.2024G50地块。

建邺区江心洲编号NO.2024G50地块，位于建邺区江心洲街道揽江街以南、贤坤路以东，建设用地面积20846.76㎡，规划建筑面积21888㎡，容积率：1.05，用地性质为住宅用地，起始价6.72亿元，起始楼面价30702元/㎡，该地块由南京中堃置业有限公司&南京智慧绿岛开发建设有限公司底价竞得。

该地块与此前2023年11月25日成交的编号NO.2023G70地块一路之隔，NO.2023G70地块由南京中北置业有限公司竞得，成交楼面价30519元/㎡，后由中北、1912、中堃合作开发为GARDEN19项目。

▌NO.2024G50

地块位置：建邺区江心洲街道揽江街以南、贤坤路以东地块

建设用地面积：20846.76㎡

规划建筑面积：21888㎡

容积率：1.05

用地性质：住宅用地

起始价：67200万元

成交价：67200万元

成交楼面价：30702元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南京中堃置业有限公司&南京智慧绿岛开发建设有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处江心洲板块处于发展阶段，本身容积率较小，有利于打造高端低密度社区。位置交通便利，邻近地铁10号线，多条公交线路环绕，且距离江心洲地铁站仅0.7km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学科睿小学琅琊路小学分校、首批重点中学金陵中学(江心洲校区)、建邺区江心洲社区卫生服务中心、购物中心江岛新天地等生活配套。景观资源方面，周边有空中漫步、野生动物观察站等45个公园景点。

图片来源：中指·开发云(