今年房产成交量最低，房价至高，有价无市，有说涨的，但未涨，说跌价的，也未跌，房产中国农民近二十几年内该买的都买了，九零，零零后可以继承父母岳父母房产，还有多少需购。炒房者和开发商一直仍然想保高价让刚需者接盘硬撑着，国家调控，实现住房不炒为原则，采取各种手段打击炒房，高房价支撑不了。

那些认为十几年前或者二十几年前房子便宜的人，根本就不知道那个时候的工资有多低。很多人喜欢拿现在的工资去对比以前的房价，觉得以前的房价便宜。这完全是一种错觉！房子的任何时候都是稀缺品，对于当时的人来说都是买不起的东西。而且20年前买得起房子的人远远少于现在的人。

有没有觉得网上的人百分之九十的人都在说未来房价会跌，你觉得会有这么多人看懂经济吗？未来房价会结构性上涨，中国会出现这样一种格局，很多年轻人有房子，但是你的房子并不在你生活的城市，比如你工作生活在北京，但是你的房子在三四线城市的老家，甚至在县城，所以中国未来的格局会分化，会有四十个左右的城市房价继续上涨，而大部分的城市房价会停滞或者下跌，这种情况会持续至少二十年左右的时间。有钱人基本上不办资金压在房子上了，只有少量刚需在买小户型，从开发商房子小户型贝多且越面积越盖越小就知道刚需几乎都是穷屌丝，中国中产阶层觉醒是房地产的掘墓人，当他们不仅不买新房而且还抛出手里多的几套房寸，哈哈，一切流言蜚语将大白于天下。

有些人喜欢抬杠，天天说别人炒房，你看一下你所认识的人，能炒房占多少比例。人都是向上走的，更多的人是在慢慢改善自己的生活条件。在出租房里大鱼大肉永远不会比在自己家里粗茶淡饭安逸。现在大家多得了病一样买房。一个打工族。好不容易贷款买个房。现在看着房价涨了一千几百的。那个高兴啊。见人就说。你看我小区房子又涨了。好像自己赚大发了一样。一个刚需，就是再涨。你也是个亏。不信。你把现在房子卖了。你再买一个试一下。

房地产还以为很多人有钱故意不买房，却不知道很多人是没钱买不起，还做着春秋大梦对一群穷人们下手，就算坑蒙拐骗也要找买的起的人下手吧，可买得起的人还差房么？

不是有钱人多，现在这年头手里有个三五十万借人怕不还，放在家里怕人家来借，不借又不好，在说人都爱面子，有个套房名气好一点也算是两全其美吧，反正一般都是这样。打个比方，你经过多年打拼手头上有100万现金，是全款买套房子住呢，还是拿这100万当本金继续做生意？ 正确做法是，先全款买下房子，领出房产证和土地证，然后拿去银行办理抵押贷款，银行评估房值后最高可贷80%，然后你就可以拿着银行贷出的80万继续做生意。看吧，像不像白得了一套房子住一样？而且过两三年后，你会发现，做生意赚的钱，可能还没房子涨的多。

古人买房子也不容易，现在人买房子很多是要给孩子准备的，这叫财富继承可以理解。我就想知道，即然从古到今都买房子，按理说从秦朝到现在房子都继承到哪里了？如果说房子继承不可持续，现在人大量买的房子以后怎么办呢？就算限购不解除，房价上涨更能吸引一些投资客和刚需族尽快出手，房价不涨或是微跌不着急的刚需也会继续观望。暴跌能刺激目前的低收入人群入市（这才是目前最大的潜在客户），但就是跌一半也有很多人还买不起。暴涨不利于中国目前发展。所以以后会出现更多的高档小区，有钱人置换，穷人购买低端的老旧小区。中国最好的方法就是一直实施限购政策，也不过多干涉房价，让市场决定其走势，才能健康发展。其实人也分三六九等房子也应该分三六九等。

要么赶早，要么提高自身收入，要么选择偏远一些的地方。怨天尤人毫无意义！针对自身的情况，作出较合理的选择较明智。平均主义在当下社会是不现实的。