今日早间，市商品住宅价格公示平台显示，位于浐灞国际港奥体板块核心位置的新豪宅代表——招商西安玺，首批5栋小高层共152套房源价格公示。

信息显示，招商西安玺首批房源分别位于1#、8#、9#、12#、13号楼，均为16层小高层，从楼位区别来看，1#号楼均价最高，为26772元/㎡；13#号楼价格最低，其中多套建面约176㎡户型总价在375-395万元之间，也是首批房源中的门槛价。

此前，招商西安玺在相当长的时段内是行业内外的热议焦点，起因在于去年9月30日，招商蛇口港务区奥体板块核心成功摘地约68亩，该地块容积率2.2，楼面价9889元/㎡，也是当时的“区域地王”，也就是招商西安玺的项目用地。

目前，从招商西安玺对外释放的项目信息来看，整个社区定位高端改善产品类型，全部为小高层设计，户型面积最小为建面约176㎡，最大户型为建面约261㎡，所有户型区间在首批次房源中均有体现。

严格意义上说，招商西安玺的豪宅属性并不明显，其同门前作招商西安序、招商央玺在浐灞国际港声名赫赫，相比之下招商西安玺的入市在现阶段起到了引领区域楼市的作用，同时也是招商蛇口进驻奥体中心的力作，鉴于奥体中心区域可待开发土地资源的稀缺性，招商西安玺也被称为“奥体句号”。

从价格体系来看，招商西安玺单套400万元的门槛价在新房市场并不算低，但奥体板块的核心位置，加上招商高端产品的兑付能力，对于购房客群都具备相当强的吸引力，近期招商西安玺将首开入市，新盘首开，优惠自不可少，也是意向客群最佳的购房时机。