近一两个月来，随着降准、降息、降首付及财政支持等一系列重磅楼市利好政策的出台，市场情绪逐渐回暖，房地产市场“止跌回稳”的趋势愈发明显。许多持观望态度的购房者不再等待，正在加速入市。
在这样一个市场环境下，如何选择更稳妥的房产？
答案是：选择确定性，眼见为实才是购房正道，包括完善的配套、核心地段、宜居环境以及高品质社区氛围。
而产品力则是房企品牌实力、兑现能力以及资金实力的综合体现，同时也承载着住房回归居住属性的本质意义。
在楼市“淘沙”的过程中，有一个楼盘从新政前热销到新政后，这便是——宜禾·锦棠。
刷新生态城起步区产品潮流，用产品迭代重新定义改善标杆。从年初火到年尾，热度不减。
持续热销，数据亮眼
·2024年4月，宜禾·锦棠首开即热销，逆势走红。自营销中心开放至首开，单周客户流量超8000+人，单周到访客户突破500组。
·2024年5月，以1.5亿的成交额斩获生态城套数、面积及金额三冠王，强势霸榜。
·2024年6月，再度蝉联生态城签约套数与面积双冠王。
·下半年以来，新品楼座持续加推，销售势头不减，妥妥的实力红盘。
从亮相之日起便备受市场关注，这个红盘究竟凭什么赢得市场青睐？
资源汇聚
生态城起步区优质配套
生态城起步区以宜居生态标签闻名，是生态城的核心居住区。经过16年的建设，这里左手繁华、右手生态，已成为城市的优质生活板块。
宜禾品牌深耕生态城16年，与城市共生长，为居者打造兼具国际范、时尚感和生态烟火气的生活空间。
（图源来自滨海发布）
何为资源汇聚？
这里有多元的生活配套，商业、医疗、文化、教育、交通资源汇聚，宜禾汇、万达广场、滨海小外、中新友好图书馆、天津第五中心医院生态城医院等高品质配套日益成熟，生活底色愈发明显。
此外，项目紧邻生态谷绿道公园、永定州公园、中新友好花园，为忙碌的城市精英提供了亲近自然的绿色生态资源，营造回归慢生活的理想环境。
在楼市中，“地段”依然是黄金法则。资源汇聚的地段，意味着更强的抗风险能力和更大的未来潜力。
人居封面
宜禾“细节控”产品力至上
地段决定房产的下限，而居住品质则决定了上限。
宜禾·锦棠作为宜禾叠翠系作品，从选址到产品设计再到生活场景打造，无不体现匠心与诚意。
何为高质量产品？
优质社区、精致户型、高配精妆、私享空间、贴心服务……在当前楼市，这些因素至关重要。
宜禾是懂生态城的。
宜禾·锦棠作为宜禾系列匠筑的第15盘，无论是楼体建筑的设计，社区景观的规划，还是户型的精致布局、装修的品质细节，均体现了标杆级水准，是宜禾系又一大诚意之作。
（效果图）
建筑是住宅的“面子”，直接体现品位与质感。
宜禾·锦棠的外立面将国际范与东方韵相融合，以宽幅玻璃、多线条设计和中式水墨灵感的高级灰色调，打造高端建筑质感。
（效果图）
社区入口与双精妆大堂的高规格设计，让归家仪式感拉满。
（效果图）
在快节奏的生活中，社交活动愈发重要，宜禾·锦棠打造的不仅仅是房子，更是丰富多彩的生活空间。
项目园林规划，兼顾了日常景观及健康生活的需求，更通过仪式感与自然结合，打造了集“运动、社交、游乐、休闲”于一体的漫生活式归家庭园。
（效果图）
宜禾·锦棠园林规划以一带、一街、一庭多园，兼顾运动、社交、游乐及休闲需求。特色配置包括星空主题有氧跑道、钻石广场乐活街区和“归云庭”诗意会客厅，为业主营造健康、丰富的慢生活社区体验。
教科书级
户型设计+高得房率+高配精妆
在繁华与生态兼具的硬核地段，针对城市改善群体的需求，宜禾·锦棠推出了教科书级户型设计+高得房率+高配精妆的定制产品，以满足购房者的精细化需求。
宜禾·锦棠主推建面约105-149㎡的精妆三居和四居户型，涵盖14-18层的小高层产品。建筑整体天际线呈南低北高设计，错落有致，既带来丰富的空间层次感，又与周边环境和谐融入。目前，建筑面积约112㎡的户型已基本售罄，主力户型为建面约105㎡、108㎡及149㎡户型。
在产品设计上，宜禾·锦棠注重打造教科书级的户型，确保了宽厅阔府和高附加值。
例如，建面约105㎡三室两厅两卫精妆户型，配备约6.6米跑道式阳台，搭配IMAX宽幕落地窗。LDKB+X（客-餐-厨-阳台+X增量空间）一体化通厅设计，整体视野更加开阔通透，生活动线流畅无阻。
建面约149平米的四室两厅两卫精妆户型，南北通透设计，采光与通风效果俱佳。客厅配备约5.75米大宽厅、全景落地窗及通透宽景阳台，室内空间更加明亮宽敞。
宜禾·锦棠的高得房率达80%以上，这在高层产品中非常难得。
其精妆设计注重实用与美观的结合：大落地窗、跑道式阳台、U型厨房餐厨一体、无干扰双卫配置……这些细节，无不体现对品质生活的深刻理解。此外，项目还配备品牌家电、智能门锁及高端门窗，以精工工艺为居住者提供更加舒适的高品质居住体验。
宜禾·锦棠的持续热销，源自城市远见者对其地段与产品力的高度认可。对于生态城起步区的改善家庭来说，宜禾·锦棠无疑是地段与品质的双优之选！
