交房，更像是一场高考，没法临时抱佛脚。

最近这两年，我们看到了太多的“货不对板”，也目睹了一场又一场的“敷衍”。

狄更斯曾说，“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。”

有人试探行业下线，就有人严守行业标准。

中交春风景里，甫一入市，就掀起了“内卷”之风。

项目实景图

壹

2021年11月，位于“市区贴骨肉”的中交春风景里火爆开盘。

并且“出场即销冠”，以150套的成交热绩拿下天津市当月NO.1。

越优秀的人越努力，中交春风景里可谓“内卷自己，推陈出新”。

2022年5月即春风景里拿地一周年，项目举行了首次工地开放体验活动，实楼样板展示让客户近距离感受中交地产的精工品质。

随后，2022年11月，正逢春风景里入市开盘一周年。

在延期交付已成普遍现象的情况下，项目竟主动将交付时间提前168天，并约定到合同中！为买房人拉满“安全感”。

就在今年6月中旬，中交春风景里一期7栋楼共912户整体交付了。

让我们一起来看看项目实景。

贰

中交春风景里的东侧主入口位于辰兴路，大门35米宽4.5米高，呈对称式布局，形成高墙大院礼仪的第一印象。

与此同时，景墙以及格栅富有节奏韵律的组合，艺术灯具的使用，在细节上营造酒店般的品质。

项目实景图

继续往前，入口对景栽植五棵元宝枫，搭配中央水景，一静一动，趣味盎然。

灯光与水景，自然与人文，进入庭院的那一刻，即完成身份的转换：庭外人世间，庭内浮华尽褪享安宁。

项目实景图

继续往前，是涵盖约1000平米的双层归家大堂，目前做售楼处使用中。

后期会在首层基础上进行改造（与二期一同交付使用），未来绿城服务管家在此值守，作为归家礼仪的又一重生活保障。

春风景里一直被看做“网红流量盘”，市区1字头的价位却配备了堪比豪宅的三进制归家动线，诚意满分。

进入小区内部，一座座极简主义楼栋进入眼前，灰白冷色调的运用，三段式立面的融入，视觉冲击力极强。

现代美学风格的外立面，与同板块产品形成极大反差，尤其在阳光下，色泽非常显眼，直接对标市区高价改善盘。

楼栋底层基座一层部位采用水包水仿石涂料及金属漆，墙身及屋顶为仿石涂料。

细节尺度也进行了优化，搭配超大玻璃窗，给人一种过目不忘的“高级感”。

项目实景图

项目还规划打造了约3.4万平米的园林景观，为居者呈现四季有花、全时有景的全生命周期园林观感。

项目充分考量了老、中、青、幼4大人群的真实需求，分析全天候的多个生活场景和活动状态，强调功能实用性及社区居民的互动性，让邻里情长有了成熟的载体。

项目实景图

项目打造1000㎡双模式儿童乐园，满足不同年龄段孩子的需求。

一期交付呈现的儿童活动区，营造了白天及夜晚两种游玩体验，特地选用了定制化投影设备，结合海洋主题图案形成夜间灯光秀与小业主们进行互动，徒手捉鱼、脚踩生花……仿佛一场场海上探险的奇妙旅程，形成丰富的沉浸式场景体验。

这种交互式儿童活动区在整个天津市都很少见，对于价位一字头的市区项目更是妥妥的超纲动作。

项目实景图

此次交付的次轴空间主要打造活力主题，从多角度、多需求出发，营造不同年龄段的室外归属感。景观平台与植物围合出一个300㎡的绿色剧场，形成半私密的生态聚场空间，精致的雕塑使场地更加具有艺术感。

项目实景图

一条长约630米的环形跑道，全塑胶配置，设置有跑道热身区、超越区、休息区，以及照明灯具、里程标志等。让业主足不出社区，就能悦享运动的健康与快乐。

项目实景图

中交春风景里对于室内空间的打造，更为“暖心”。

从客群需求出发，真金白银的投入，免费为业主升级简装交付标准。当业主拿到钥匙的那一刻，就可以直接入住或出租，缩短等待期。

项目实景图

回过头看，从多次开放实楼体验到一期提前品质交付，为什么春风景里敢在舒适圈一次又一次的突破？

究其根本，它的底气来自于以下几个方面。

叁

首先，央企背景。

中交地产的背后是国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业——中国交建，给予强有力的支撑。

从全球最大的集装箱港口上海洋山港到世界最长跨海大桥港珠澳大桥，从全世界首座建在珊瑚礁上的大桥马尔代夫中马友谊大桥到世界最高桥北盘江大桥，均由中国交建设计建造，足迹遍布国内外。

马尔代夫中马友谊大桥实景图

如果说精工匠造是刻在中交春风景里DNA里的本能，那么精准择址就更为直接的印证了中交成功的运营经验。

这种能力在中交春风景里项目上体现的淋漓尽致。

因为，它几乎集齐了“用来住”的所有必要元素。

当房子不再是投资的“大饼”，生活、教育、衣食住行……眼见为实的当下便利，成了选房的必要条件。

地段上“内外兼修”

项目位于天津市区北部发展的核心区域，周边路网密集，东南侧即为快速路，构成完整的立体式交通网络。

地铁1号线在侧，帷幄城市脉搏。从小区到瑞景新苑地铁站，步行仅需几分钟。地铁畅达水游城、小白楼、海光寺、营口道等热点商圈。

5站直通天津西站，实现“京津冀1小时经济圈”。

扎实的城市底色

中交春风景里给足了购房者安全感。

不同于其它板块的“配套规划中”，中交春风景里周边的生活配套十分完善，而且所见即所得。

辰兴路两侧的沿街商铺已经非常成熟，餐饮、便利店等服务配套齐全。

不远处的瑞景商圈，涵盖华润万家、物美、王庄夜市……大型商超和烟火气正旺的网红餐饮，能满足业主的生活娱乐需求。2公里左右还有天津市儿童医院、代谢病医院，两大三甲医院护航。

更值得一提的是，春风景里享红桥学籍、户籍与房籍。

天津楼市经久不衰的卖点就是教育。高考优势，全国数一数二。尤其是市区学籍，“含金量”很高。

自2021年天津高考三年学籍政策横空出世后，市区的优势更突出了。

“拼高考”已下沉为“拼中考”。考上一个好高中，是上好大学的保障。

而天津中考政策执行的是“市内六区整体锁区、非中心城区独立锁区”。

意味着，住在中交春风景里，可以享受市区的中考政策。

综合来看，春风景里汇集了“学铁商超级内核”，如此丰满的配套指数，很多项目都望尘莫及。

更重要一点，不用等，配套都是现成的，看得见摸得着。

项目实景图

当下购房的衡量标准，无论是区位、价格还是产品，深挖的底层逻辑都是企图在通过确定的内容去平衡购房过程中的不确定因素，是一次通过已知去求证答案的过程。

比如试图用已知的区位，去谋定未来生活的便捷性；

试图用更优惠的价格，去撬定更高的质价比；

试图通过产品的优势，去保障未来的舒适度……

在思辨过程中，用环城的价格，在市区买一处距离中环仅3公里+、地铁站300米+、城市资源现状丰富的房子，这个“贴骨肉板块”是为数不多的选项之一。

如果在所有选项中再加一个“交付高品质”的界定，综合考量下来“中交春风景里”就成为了十分确定的答案。