温州前几年中式别墅很少盛行，一度达到开盘就结束的高潮！但是真的这么火热么？
温州一家之前被炒热上天的四合院，现在有5套被抬上拍卖桌！
当年一千万多的号称抢着买的中式别墅！价格只有当年的三折，不知道那些花了千万的土豪什么心情？！
温州千万四合院，如今三百万，不到当年三折
房开被拍卖的房子就是潮鸣里，其中最扎眼的就是前几年五套中式四合院！
先以四合院的几套为例。
潮鸣里25幢102室房地产。起拍价368万，建筑面积：380.5平方米，起始单价约9671元/㎡。
备案价格1228万，销售单价3.26万/㎡。不到当年的三折
潮鸣里28幢101室房地产。
起拍价393万，建筑面积：392.66平方米，起始单价约1万元/㎡。
备案价格1379万，销售单价3.5万/㎡。
潮鸣里23幢104室房地产。
起拍价395万，建筑面积：448.94平方米，起始单价约8798元/㎡。
备案价格1392万，销售单价3万/㎡。
潮鸣里29幢110室房地产。
起拍价365万，建筑面积：396.81平方米，起始单价约9198元/㎡。
备案价格1159万，销售单价2.9万/㎡。
潮鸣里24幢106室房地产。
起拍价381万，建筑面积：407.03平方米，起始单价约9360元/㎡。
备案价格1300万，销售单价3.1万/㎡。
几套四合院目前都处于空置状态。
商品房也是三折
几套商品房，价格从80万-100万之间，面积从118-137㎡不等。
以最低起拍价80万为例。建筑面积：118.19平方米，单价6768元/㎡。
备案价格245万，销售单价2万/㎡。
最高起拍价100万。建筑面积：136.18平方米，单价7343元/㎡。
备案价格372万，销售单价2.7万/㎡。
被拍卖的是房开，限售一百多套
上述房产的被执行人都是新绿州房开。
所拍卖的房产都是潮鸣里一期项目，一期项目2021年1月开盘，目前有188套待售，被限制房产162套。
而其二期项目也有同样的情况。二期2021年9月开盘。270套房源，有227套待售，有57套被限制。
说在最后
当年炒的火热的中式别墅，一千多万的价值，现在三折都不到！
之前买的土豪和炒房客现在想骂娘的心情都有了。
很多楼盘，炒作自己卖的好卖了多少亿，结果卖了三四五年还在卖的或者上了拍卖桌的！真正卖了多少，只有时间知道。
