你好，我是曹搏士！

如果你不是每天从江北坐地铁到江南上班，你是不会体会到这次地铁10号线的停运对大家的出行影响有多大。

很多事情，如果你不亲自经历体会，你是感受不到。今天我店里来了一个为此事担心的妈妈。

儿子在雨花这边的中兴上班，房子买在江北。现在10号线停运，每天上班就非常痛苦，打车费贵不说，关键车不容易打到，至于挤公交就太累了。

由于平时工作压力大、这次10号线停运导致儿子有想辞职的想法。但是，现在工作不好找。尤其像中兴这样的国企，如果辞职了恐怕是回不来，而且他妈妈告诉我（不知是真是假）如果你从中兴离职，华为是不准入职的；同样的，从华为离职，中兴也不收。

所以，为了打消儿子离职的冲动，妈妈决定在附近给儿子租套房子。

不过，昨天早上南京就发布请了专家组过来，预计3月1号恢复运营，希望能尽快完工，让大家的出行不再难！

对于二月的第一周，数据并不重要。刚刚过完年，2月3号-9号的楼市数据已经出来了，准确的来说不能完全算2月第1周。

真正过户的日子只有5、6、7、8这四天的过户数据，我们一起来看看具体数据

二手房数据

成交量

2月第一周（2月3-9号），南京二手房成交套数784套

成交均价（参考）

2月第一周（2月3-9号），成交均价为20005元/平

各区成交均价前三的区域

鼓楼区：33433元/平

建邺区：30677元/平

秦淮区：25295元/平

新增挂牌量和库存量

这个数据不太重要，参考意义不大。毕竟房子下架后又可以重新上架，而挂牌价就更没有意义，完全是卖方自己的一厢情愿，最终能不能成交主要还是买方说的算，数据，我们就简单的过一下

2月第一周，新增挂牌套数：5140套

目前南京库存房源一共：18.4万套（183608套）

成交热门板块和小区

成交热门板块

浦口区：弘扬广场；栖霞区：马群；江宁区：东山镇；浦口区：江浦街道；江宁区：麒麟镇

成交热门小区

栖霞区：金地湖城艺境 成交均价 23430元/㎡

浦口区：江北锦城 成交均价 13509元/㎡

秦淮区：紫杨佳园 成交均价 15133元/㎡

栖霞区：新城香悦澜山 23139元/㎡

浦口区：招商雍宁府 20784元/㎡

总结

开过年的第一周、第二周数据都不太重要。毕竟直到现在，我旁边的包子铺都还没有开门，而且很多人获取收入的方式并不是上班。

正月十五过完年，才是真正的开始！

2月的下半月，房产的交易量才算真正的开始，而过户数据往往有延迟，在数据上体现往往还要等1-2周，那个时间点正好的3月份，正好到了每年一度的金三银四！

那么你觉得今年的南京楼市还会和往年一样，在交易量上还会有金三银四吗？我们可以下方参与互动