摘要：

宁波、杭州土拍快讯；

宁波市北仑区主城、甬江科创区、梅山湾片国土空间规划草案听证会召开；

台州住房公积金政策调整。

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宁波、杭州土拍快讯

（1）宁波市鄞州区划船未来社区“巨无霸”地块开拍

3月27日，经41轮竞价，中能建以43.6亿元总价竞得宁波鄞州划船未来社区地块，成交楼面价9710元/平方米，该地块总用地面积15.4万余平方米，计容建筑面积近45万平方米，涵盖多种用地性质。（点击直达文章：中能建再下一子！成交总价超43亿！未来社区+实力央企！宁波这宗“超级地块”藏着多少价值密码？）

（2）宁波市区发布第三批拟出让住宅用地清单并挂牌

3月26日，宁波市资规局发布了2025年度宁波市区第三批拟出让住宅用地清单，仅1宗地块——江北区JB03-III-3a、7a地块，即永红区块拆迁后出让的首宗宅地。地块用地面积约3.8万平方米，起始楼面价14732元/㎡，起始总价101421.87万元，定于4月25日出让。（点击直达文章：江北区永红地块14732元/㎡楼面价起！姚江畔繁华新主场谁能拿下？）

（3）宁波市北仑区高品质地块成功出让

3月26日，宁波市北仑区大碶街道1宗低密宅地——北仑区BLZB08-02-27地块成功出让，北仑区城市更新以2.74亿元竞得，楼面价8950元/平方米。用地面积25,493平方米，容积率1.2，计容建筑面积约3.06万平方米，将打造第四代住宅，大部分住宅要求设置户属空中绿化平台。（点击直达文章：稀缺低密地块+主城核心！北仑大碶楼下徐高端宅地成交！）

（4）杭州市明日4宗地块即将土拍

3月28日杭州将出让4宗主城区涉宅地块，分别位于上城区（2宗）和西湖区（2宗），起始总价94.44亿元，其中望江新城的海潮TOD地块备受关注，起拍总价59.6亿元。

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宁波市北仑区主城、甬江科创区、梅山湾片国土空间规划草案听证会召开

3月24日，宁波市自然资源和规划局北仑分局发布公告，将召开《宁波市北仑区主城片国土空间总体规划（2021-2035年）》《宁波市甬江科创区北仑片国土空间总体规划（2021-2035年）》《宁波市北仑区梅山湾片国土空间总体规划（2021-2035年）》草案公示听证会。

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台州住房公积金政策调整

3月24日，台州市住房公积金管理委员会发布通知，自4月1日起，优化多孩家庭住房公积金贷款政策、迭代购买绿色低碳商品住房支持政策、加大青年人住房公积金贷款支持力度、实施“以旧换新”住房公积金贷款支持政策。