杭州楼市又行了?二手单日签约416套,10月红盘排队进场

浩航层楼 2024-09-29 19:46:43

在9月的尾巴上,杭州楼市突然又热起来了!

表现最直接的是世纪城和亚运村一带的二手房,据说昨天观品的热门房源,已经要排队看房了。

9月前半程量价齐跌的亚运村,这两天看房的买家一茬接一茬,最夸张的是听说带看的中介人手都不够了。

也有亚运村的房东表示,之前基本没有买家愿意出价,昨天一下子就碰到了两组,但这位原本急售的房东,现在却想待价而沽。

最直接的,是桂冠东方昨天迅速成交了3套二手房,把慢下来的成交流速一下子拉爆了。

手边买房数据显示,截止昨天20:00,杭州二手房单日签约量达416套,成交加速十分迅猛。

如果后市能保持这样的成交速度,或许有一定概率会带来价格的变化。

连带着新房,也即刻走俏了。

刚刚结束选房的云湖之城,首开216套,登记超600组,昨天选房也基本线上清空。

即将到来的10月,杭州又有哪些新盘入市呢?据《层楼》不完全统计,10月有近20盘入市,其中纯新盘5个。

申花的嘉映锦绣里,几乎是整个申花核心最后的宅地,体量不大但对购房者吸引力肯定不小。

供应一直稀缺的滨江西兴,这次有纯改善的洋房晓风朗月湾入市。

钱二则有潮语鸣翠的姐妹项目潮语映月轩入市,依旧是很顶的产品力,总价门槛还更低了。

9月行情翘尾,10月杭州楼市还会持续这样的热度么?

温馨提示:带“层楼点评”为预计10月杭州八区首开的纯新盘住宅项目,10月计划加推的项目以表格形式呈现给大家。

新盘点评

潮语映月轩

开盘信息:项目位于东至月杨路,南至七普路,西至红普路,北至杭海路,预计10月首开1、2、21#,户型159-188㎡,共108套,均价52000元/㎡,精装交付。

层楼点评:潮语映月轩是潮语鸣翠的姐妹项目,限价提高了1000元/㎡,是一个纯高层项目。

户型上,起步户型比潮语鸣翠小了十几个平方,起步总价反而更可控了。

按照潮语鸣翠过往11%-24%的中签率,加上出色的产品力,想必潮语映月轩的热度也不会低。

滨江·嘉映锦绣里

开盘信息:项目东至规划东园路,南至庆隆小河单元GS0303-R21-10B地块,西至规划幼儿园项目,北至棠子桥路。预计10月首开1、2、3#,户型210-246㎡,共128套,均价55000元/㎡,精装交付。

层楼点评:地块位于九龙仓三子中间,是毫无疑问的申花核心。

最成熟的居住配套,以及还有着杭州所剩无几倒挂的区域,注定会有不少自住和投资客的追随,率先预定红盘无疑。

不过,入驻申花的最后机会只有一次,因为嘉映锦绣里只有三幢房源,共128套,一次性就开完了。

保亿·雲隐星润府

开盘信息:项目位于星桥南路与宝旋路交叉口,预计10月首开1、2、4、6、8、12#,户型213-218㎡,共108套,价格待定。

层楼点评:项目位于星桥板块,距离地铁3号线约400米,规划了20幢6F纯叠墅。

雲隐星润府外立面是玻璃+铝板,下叠享南向独立花园,中叠、上叠拥享超尺观景露台。

适合杭州城东北一带有院墅梦的改善们,去拥有一套。

中天海威·翠璟杭颂府

开盘信息:项目位于同协路与慈幼街交叉口往东约200米,预计10月首开2、9、10#,户型130-168㎡,共96套,均价34370元/㎡,精装交付。

层楼点评:翠璟杭颂府是毫无疑问的丁桥核心。

南侧是龙湖丁桥天街,东侧紧邻桃花湖公园,斜对角就是采荷中学,配套十分在线。

130-168㎡的户型,是丁桥难得的纯改善项目,适合本地以及城东北一带的改善置换。

绿城·晓风朗月湾

开盘信息:项目位于北塘路与西兴路交叉口东北,预计10月首开1、2、3、4、6、7#,户型172-192㎡,共124套,均价53850元/㎡,精装交付。

层楼点评:晓风朗月湾是妥妥的滨江纯改善盘,全盘规划为9幢9-15F滨水洋房,起步户型172㎡。

3米1的层高,还有5-6米的架空层。外立面更是安排了四面铝板+部分石材+大面积玻璃,还有2000㎡泛会所和室外泳池。

加上南侧一线河景和紧挨着小学幼儿园,这样的生活配置,应该是滨江核心改善们最顶的了。

加推信息

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浩航层楼

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