在9月的尾巴上，杭州楼市突然又热起来了！

表现最直接的是世纪城和亚运村一带的二手房，据说昨天观品的热门房源，已经要排队看房了。

9月前半程量价齐跌的亚运村，这两天看房的买家一茬接一茬，最夸张的是听说带看的中介人手都不够了。

也有亚运村的房东表示，之前基本没有买家愿意出价，昨天一下子就碰到了两组，但这位原本急售的房东，现在却想待价而沽。

最直接的，是桂冠东方昨天迅速成交了3套二手房，把慢下来的成交流速一下子拉爆了。

手边买房数据显示，截止昨天20:00，杭州二手房单日签约量达416套，成交加速十分迅猛。

如果后市能保持这样的成交速度，或许有一定概率会带来价格的变化。

连带着新房，也即刻走俏了。

刚刚结束选房的云湖之城，首开216套，登记超600组，昨天选房也基本线上清空。

即将到来的10月，杭州又有哪些新盘入市呢？据《层楼》不完全统计，10月有近20盘入市，其中纯新盘5个。

申花的嘉映锦绣里，几乎是整个申花核心最后的宅地，体量不大但对购房者吸引力肯定不小。

供应一直稀缺的滨江西兴，这次有纯改善的洋房晓风朗月湾入市。

钱二则有潮语鸣翠的姐妹项目潮语映月轩入市，依旧是很顶的产品力，总价门槛还更低了。

9月行情翘尾，10月杭州楼市还会持续这样的热度么？

温馨提示：带“层楼点评”为预计10月杭州八区首开的纯新盘住宅项目，10月计划加推的项目以表格形式呈现给大家。

新盘点评

潮语映月轩

开盘信息：项目位于东至月杨路,南至七普路,西至红普路,北至杭海路，预计10月首开1、2、21#，户型159-188㎡，共108套，均价52000元/㎡，精装交付。

层楼点评：潮语映月轩是潮语鸣翠的姐妹项目，限价提高了1000元/㎡，是一个纯高层项目。

户型上，起步户型比潮语鸣翠小了十几个平方，起步总价反而更可控了。

按照潮语鸣翠过往11%-24%的中签率，加上出色的产品力，想必潮语映月轩的热度也不会低。

滨江·嘉映锦绣里

开盘信息：项目东至规划东园路,南至庆隆小河单元GS0303-R21-10B地块,西至规划幼儿园项目,北至棠子桥路。预计10月首开1、2、3#，户型210-246㎡，共128套，均价55000元/㎡，精装交付。

层楼点评：地块位于九龙仓三子中间，是毫无疑问的申花核心。

最成熟的居住配套，以及还有着杭州所剩无几倒挂的区域，注定会有不少自住和投资客的追随，率先预定红盘无疑。

不过，入驻申花的最后机会只有一次，因为嘉映锦绣里只有三幢房源，共128套，一次性就开完了。

保亿·雲隐星润府

开盘信息：项目位于星桥南路与宝旋路交叉口，预计10月首开1、2、4、6、8、12#，户型213-218㎡，共108套，价格待定。

层楼点评：项目位于星桥板块，距离地铁3号线约400米，规划了20幢6F纯叠墅。

雲隐星润府外立面是玻璃+铝板，下叠享南向独立花园，中叠、上叠拥享超尺观景露台。

适合杭州城东北一带有院墅梦的改善们，去拥有一套。

中天海威·翠璟杭颂府

开盘信息：项目位于同协路与慈幼街交叉口往东约200米，预计10月首开2、9、10#，户型130-168㎡，共96套，均价34370元/㎡，精装交付。

层楼点评：翠璟杭颂府是毫无疑问的丁桥核心。

南侧是龙湖丁桥天街，东侧紧邻桃花湖公园，斜对角就是采荷中学，配套十分在线。

130-168㎡的户型，是丁桥难得的纯改善项目，适合本地以及城东北一带的改善置换。

绿城·晓风朗月湾

开盘信息：项目位于北塘路与西兴路交叉口东北，预计10月首开1、2、3、4、6、7#，户型172-192㎡，共124套，均价53850元/㎡，精装交付。

层楼点评：晓风朗月湾是妥妥的滨江纯改善盘，全盘规划为9幢9-15F滨水洋房，起步户型172㎡。

3米1的层高，还有5-6米的架空层。外立面更是安排了四面铝板+部分石材+大面积玻璃，还有2000㎡泛会所和室外泳池。

加上南侧一线河景和紧挨着小学幼儿园，这样的生活配置，应该是滨江核心改善们最顶的了。

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