东北老铁:买房不是三亚买不起,南宁更有性价比

翰泰谈房产 2024-01-11 15:19:04

每年一到冬天,海南就变成了季节性的“东北第四省”。

但今年,情况有点不一样。有人说,三亚和东北之间存在一种零和博弈的关系,尤其是最近,随着哈尔滨火了,三亚就显得有些哑火了。

刚过去的元旦节旅游数据提供了佐证:三亚旅游市场共接待游客56.33万人次,实现旅游总收入11.19亿元;而哈尔滨接待了304.79万人次,实现旅游收入59.14亿元。

在这场零上30度和零下30度的较量之间,哈尔滨罕见地赢了一次,而且是狠狠地赢了一次。

在东北的这波洋洋大观的游客里,有11个来自广西的橙色的身影最抓眼球,“小砂糖橘”们成为进一步拉近广西和东北两地人民情感的纽带。

因此,作为广西人,花儿姐今天不太厚道地想要挖挖三亚的角,向广大东北老铁发出诚挚邀请:铁子们,以后想在南方买房过冬,来南宁呗!

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房价:南宁不到三亚的一半

据媒体报道,2023年1-11月,三亚楼市成交均价为23398元/平米。

均价的意思就是,你用这个价格在当地,大概只能买到一套中等偏下档次的房子。

那么,南宁的房价是多少呢?根据克而瑞的数据,南宁2023年商品住宅成交均价为12010元/平米,仅是三亚的一半。

这就意味着,老铁们,你用在三亚只能买一套普通房子的钱,能在广西南宁买一套豪宅;在三亚只能买一套小户型,在南宁能买一套大户型;在三亚买一套偏大的户型,在南宁就能买顶级豪宅了,基本上你想要什么地段就要什么地段,想买哪个楼盘就买哪个楼盘,完全实现买房自由。

▲在南宁邕江边的楼盘,房价从9000+到1万+、2万+任你选

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日常消费:南宁更有优势

没有要黑三亚的意思,真的没有。但是有一说一,就算抛开房价,南宁的物价跟三亚比,还是有很大优势的。

三亚不大,物价创造神话。我们听到过的关于物价的奇闻,不少来自于三亚。比如,20万一晚的别墅,上万一晚的酒店,988元一斤的皇帝蟹等等。

而南宁,虽然同样被部分人吐槽物价不低,但在三亚面前,比我们给老板敬酒时酒杯的位置还低啊。

举一个例子吧,就说租房,在三亚,好点位置的小区房,一居室月租金要2000元以上,100平米以上的房子月租金就奔着1万元甚至更高去了。而在南宁,就算在东盟商务区,一套两房两厅的房子,月租金4000以内就能租到。

03

南宁人的性格:和东北何其相似

南宁人和东北人,有很多相似之处。

这次爆红的哈尔滨,让全国人民知道了东北人有多好客。南宁人的好客,也是出了名的。在南宁,见过面的就是朋友,一起猜过码的那就算兄弟了。有朋自远方来,南宁人会磨刀霍霍向猪羊,好酒好肉的招待,跟东北人差不多。

东北人性格耿直,有爱打抱不平的英雄情结;南宁人古道热肠,有一种“能帮就帮”的侠义精神。

东北人一句“老铁”,就能拉近彼此之间的距离;南宁人一声“老表”,就消除了人和人之间的生疏感。

东北人的搞笑能力值堪称满级,个个都是段子手、脱口秀演员、相声表演艺术家;广西人同样浑身幽默细胞,一套科目三欢乐了全世界的网友。东北话一开始飙,笑点低的人眼泪就跟着飙;“南普”和“夹壮”一开腔,除了广西人自己不笑,再礼貌的外地人也会忍俊不禁。

所以说,老铁们来到南宁,那就是宾至如归了。

04

食物:美食丰富,水果管够

要说吃的,南宁绝对称得上是吃货的天堂。

名人明星到南宁必吃的老友粉,满大街都是,冬天嗦一碗,浑身都温暖。还有螺蛳粉、生榨米粉、桂林米粉等等,有人做过统计,假如一个人每天在南宁吃一碗粉,天天不重样,能吃满一个闰年的二月份。

▲图片来源:广西文化和旅游厅

▲图片来源:广西文化和旅游厅

东北人喜欢吃烧烤,而南宁的夜晚的烟火气,有一半就是烧烤贡献的。不管是农院路还是建政路还是南铁,到处都有滋滋冒油的烧烤。《新周刊》说广西烧烤有二奇,一是市井有奇人,比如“1人1小时狂烤2018个肥鸡爪”的阿炳;二是有旷世奇材,什么材料都能烤,东北人爱的大腰子、新疆牛肉串这些都是基操,还有什么猪眼睛、公鸡蛋等等,无比丰富,美味绝伦。

说到这里,我口水已经飞流直下三千尺了。

当然,除了米粉和烧烤,还有南宁的其它地道小吃,以及全国各地的美食,你都能在南宁随时尝到。

相比美食,水果可以说是广西很有竞争壁垒的食物了,这种竞争壁垒体现在:量大、种类多、价格美丽。

截止到2022年,广西的水果产量已经连续5年蝉联全国第一了。2023年,广西水果产量完成3389万吨的年度目标,有望继续稳坐水果第一大省的铁王座。

▲图片来源:广西文化和旅游厅

▲图片来源:广西文化和旅游厅

广西的水果值得骄傲的不只是产量,还有种类。据统计,广西水果的种类多达237种,都能在南宁市场上买得到。假如每天吃一种水果,你能从今天开始一直吃到2024年9月10日,天天都有新鲜感。

在南宁,你不用担心吃水果会增加太多生活成本。你要知道,南宁这座城市跟任何一座城市都不太一样的地方在于,它每年上热搜最多的就是水果。夸张点说,这是一座靠水果拼命刷存在感的城市。

在刚过去的那个夏天和秋天,南宁的水果又屡次登上热搜,什么“月薪3000在南宁实现水果自由”、“南宁10元70个火龙果”等等。有时候,外地人就想不明白:这南宁卖的真是水果吗?怎么感觉跟水差不多便宜?

所以啊,来南宁,水果想怎么炫就怎么炫。

05

旅游:旅游资源多样,更有体验感

天天吃铁锅炖大鹅总会吃腻,天天在三亚看海也会看腻。

但在南宁,要看山川河流大海,都方便。

山,南宁就有青秀山,没人不爱青秀山。夸张点说,南宁若有十分美,九分美在青秀山。

往周边走,我们还有“十万大山”,山里到处藏着宝藏美景。

以南宁为“根据地”,你可以在广西区内坐上高铁1到2个小时旅游圈,就可以实现快速的短途游。向北,去柳州、桂林,看山看水;向西去百色、河池;向西南,去崇左、凭祥;向南,去北海、防城港;向东,去玉林、梧州。

以南宁为圆心,东西南北你都能感受到不一样的广西。既有中越边关的异域风情,也有爬猫儿山看山里的云鬟雾鬓,泛舟漓江感受人在画中游的胜境,去河池“小三峡”体验“轻舟已过万重山”,上大明山看云海雾凇和幽谷秘境的原始森林。

对海有执念,那么就搭高铁去北部湾看海。广西的海岸线很长,超过1600公里。这1600多公里,是太平洋留给广西的擦不掉的吻痕。在北部湾,你可以去银滩晒太阳,去涠洲岛逛火山地质公园,去钦州三娘湾看海豚,去东兴买点越南特产。

广西既沿海又沿边,又是卡斯特地貌,因此旅游资源很丰富,很多样,就像广西的水果一样。

06

跨境旅游:南宁直飞东南亚

2023年,很多人从黑龙江省黑河市去俄罗斯跨境游,老铁们出国真方便。

跟东北一样,广西同样是个边境省份,我们和越南接壤,离老挝、泰国这些国家都很近,想要出国玩,可以在南宁吴圩机场坐飞机,直飞东南亚。南宁作为东盟博览会的永久举办地,这点优势还是有的。

尤其是越南,从南宁坐汽车就能去。

客观地说一句,三亚和南宁,各有各的好,各有各的不足。但是,身为南宁人,我们还是希望广大东北老铁们能看到南宁的好,多来南宁玩、来南宁住呀。

最后,插播一下今天的新闻。南宁和东北“领证”领证了!今天上午,“南宁老友与东北老铁交换冬天”南宁文化旅游专场推介会在哈尔滨市举行。

▲图片来源:南宁新闻网

据介绍,沃柑姐姐、沃柑哥哥文化旅游大使即将上线,宣传推介南宁文化旅游线路、产品。两地文旅部门、群艺馆、旅游协会、旅行社还签订了合作协议,进一步深化两市文化旅游交流、旅游客源互送、市场共建共享。

今天南宁住建局也带着南宁房企代表到尔滨炫了一回,邀请老铁到南宁看房、赏花、吃好果子。网恋那么远,一起来南宁做邻居。

东北老铁:买房不是三亚买不起,南宁更有性价比!

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