高考刚刚过去，每一位学子都希望自己能交出最完美的答卷，进入理想的学府。

刚刚过去的一两个月，中国的城市也刚经历两场“大考”，第一季度的GDP以及七普的人口流入。

作为学子的佛山，交出了完美答卷。

10年人口流入，超230万人（来源：佛山日报），在中国所有城市中名列第十，将北京、上海抛在了身后，完美。

佛山在全国城市大考中交出了完美答卷（来源：佛山市人民政府官网）

今年第一季度GDP，佛山接近2552亿元，实际增幅17.5%（来源：佛山日报），同样完美。

佛山，以强劲的人口流入及经济增长，闪耀中国，崛起成中国最亮眼的新一线城市。

广佛融合催生的亚洲大都市，更让佛山进占大湾区C位。

在中国，追求同城的城市很多，但没有任何城市像广佛这样般亲密。

交通，地铁直通。

2010年，广佛地铁开通；有“第二广佛线”之称的7号线西延段预计2022年通车（来源：广州地铁）。

教育，教育城域网互联共享。

2011年，广佛肇“协同教育”联盟学校挂牌，首批学校有广州市小北路小学、佛山市三水区西南中心小学、顺德养正西山学校等（来源：羊城晚报）。

医疗，医保互认。

2009年，广州、佛山两市卫生局签订《广佛医疗卫生事业同城发展合作协议》（来源：广州日报），广佛两地相继推出了多家承认对方城市医保卡的定点医院。

金融，跨行通存通兑。

2011年，广州银行佛山分行开业，成为第一家真正意义上的同城化商业银行（来源：信息时报），并且相继有多家银行免收广佛之间的行内汇兑和存取款手续费。

广佛同城正在用各种形式加速融合，利好不断在兑现。

作为全国第17个经济总量破万亿城市（来源：广东统计局），佛山每年吸引大量专业人才落户。

佛山近五年人口增长对比（来源：广东统计局）

过去10年，佛山人口流入200多万，新增人口不仅是推动佛山产业创新、转型升级的中坚力量，更是楼市里面的新鲜血液。

加上房价处于大湾区的低位，佛山自然而然就成了许多购房者眼中的理想置业选择。

2021年，佛山楼市开局就热闹非凡。

2020年如果错过了广深莞，2021年就不要错过佛山。

广佛同城的加速融合，吸引了众多大牌房企不惜耗巨资在佛山拿地，土拍热度持续不减。

今年4月，佛山土地市场拍出2.23万/平方米历史新高度。与此同时，新房市场成交一片红火。

今年第一季度佛山新房成交面积突破321万㎡，成交金额超500亿元，创近四年新高。（来源：克而瑞）

2021年一季度佛山新房成交创新高（来源：克而瑞）

楼市的火热透露出外界对佛山前景的看好，佛山也没有辜负厚爱，多个板块腾飞。

千灯湖金融高新区和顺德高新区，更是耀眼的存在。

摊开广佛的地图，会发现，从广州南站到北滘新城，从禅桂中心到佛山新城，佛山城市中轴线在南移，城市的发展在一路向南。

成功的项目都具备敏锐的感官，总能洞察到城市财富的走向，找到背后的光明，占据时代的先机。

佛山金科城便是其中的佼佼者，发现了佛山城市中轴线就像是一条管道，将财富、人流、物流从广佛多地源源不断地输送到顺德南部的价值新高点——顺德高新区。

而位于珠西产业带与“广深港澳”科技创新走廊的黄金交汇点的顺德高新区西部启动区，更是令人瞩目。

顺德高新区示意图

顺德高新区西部启动区以杏坛为轴心，东临广州南沙、西联南海、北靠禅城、南接中山，是国家对传统产业进行转型升级及发展中国制造的重要战略布局。

入驻顺德高新区知名企业品牌

片区目前已经引入企业180家，其中包括百度云、梅塞尔中国、韩国浦硕、中南集团、东菱电器、万和、申菱、嘉腾等知名企业，巨头云集，产生的集群效应影响深远。（来源：顺德发布）

2017年，金科首入佛山，目前在佛山已有7个项目。其中，佛山金科城更是经典之作，被寄予厚望。

择址严苛是金科城被业内熟知的一大特点，金科全国620多个项目，仅有12个金科城。

金科在华南的布局

华南片区目前唯一一座金科城，便选址顺德高新区西部启动区，占地约12万平方米，建筑面积约46万平方米，是名副其实的大盘。

放眼全国，金科城无不要求周边的交通、教育、商业、医疗等配套不仅要齐全，并且优质。

佛山金科城效果图

再把眼光落回到佛山金科城，项目周边是四通八达的立体网络交通，连接多条轨道、主干道，除了快速接驳佛山五区之外，多条高速路网还可接驳广州、深圳和东莞等城市，便捷通往湾区腹地。

从项目自驾出发，通过二环路进入广佛江高速之后，便可快速到达千灯湖。

前往广州市中心也同样便利，通过佛山一环接驳广州绕城高速之后，从容畅达广州塔和珠江新城，非常方便。（来源：高德地图）

交通先行，畅通美好生活不仅如此，项目周边的教育资源，更是优质。

项目约4公里范围内坐落着两所百年名校（学校分配以当地教育局公布为准）。

一所是西山小学，省一级公立小学；另一所则是顺德一中（南校区），省一级公立中学，均拥有百年的建校历史，是佛山不可多得的名校资源。

西山小学高新区校区

“百年立一校，南粤有西山”，创办于清朝光绪年间（1904年）的西山小学在1994年被评为广东省首批省一级学校，还曾于2002年入选《中国名校六百家》（来源：顺德教育），在顺德有多少家长挤破头都想让自己孩子入读。

创办于1911年的顺德一中，与佛山一中、佛山石门并列高中第一梯队，2020年重本率高达超90%（来源：顺德一中），毫不夸张地说，能入读顺德一中，就等同于拿到重点大学的入场券。

顺德一中实景图

位于项目周边的顺德一中是全新的南校区，已于2020年12月正式落成启用，提供优质初高中学位约3600个（来源于顺德一中官网）。

幼儿园示意图

值得一提的是，项目自带了公立幼儿园，与双百年名校构筑15年一站式教育，让孩子赢在起跑线上。（以上教育配套信息仅供参考，具体招生政策以当年政府教育部门公告为准，开发商不对入学做相关承诺。）

看完项目自身和周边的教育配套，就不得不提周边的商业配套和医疗配套，顺德高新区内水乡印象购物中心已在建，项目毗邻海骏达广场、大信新都会等商圈，顺德第一人民医院附属医院更是近在咫尺，为家人的健康保驾护航。

如此优质的地段和丰富的配套，项目的产品设计更是惊艳。

其中园林设计十分用心，将园林功能强化，设有儿童乐园、康体乐园、全龄段度假泳池、林下会客厅等功能，打造百分百实用的园林空间，可以满足不同年龄阶段业主对社区功能的需求。

小区园林示意图，仅供参考

周末闲暇时光，一家人在小区园林中找到各自的乐趣，其乐融融，是多么美好的画面。

另外，小区内自带约7500平方米大型社区街区，则让业主足不出户就可以享受到吃喝玩乐购的精彩生活。

这样的宜居性，也延伸到了户型设计。

项目首开便火爆全城，为了感谢市场的厚爱，即将加推7#产品，户型面积涵盖建面约88-116平方米三至四房，从刚需到改善，满足不同需求的买家。

建面约88平方米2+1房2厅2卫户型，客厅为竖厅设计，进深约10米，过道占用面积少，使用率较高；厨房为U型设计，切、煮、洗功能分区明显，烹饪美食更省心。

88平方米2+1房户型很实用

主卧朝南，带有独立卫生间，每天早晨起床从容应对，生活品质就此提高。

约5.4米长的景观阳台，让户外的风景尽收眼底，更是与卧室连通，采光通风俱佳。

三胎时代，不妨看看建面约116平方米3+1房2厅2卫户型，户型方正，南北对流，全屋零暗房畅享阳光。

116平方米3+1房户型改善生活品质

约5.5米大尺度阳台，空间宽敞明亮，私享精致人生。

主卧带有270°飘窗，配置独立卫生间和衣帽间，生活尽显高端优雅。

看到这里，项目已经足够让人拍案叫绝，但还不止如此。

项目配套的金科服务，连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，坚持以客户满意为核心，旗下“金管家”、“金悦家”、“金慧家”让业主住得舒适安心。

金科天启系统，通过大数据打造智慧社区

不仅如此，金科斥巨资携手微软打造了“天启系统”，打造远程智能门禁、智慧车管、智慧生活、智慧健康服务、品质巡检、智慧客服等智慧物业服务提升物业管理水平，有了天启系统的佛山金科城，将是充满人性化的智慧社区。

在当下经济大环境下，大湾区的城市产业分工明确，人口正在往强产业区聚集，像佛山金科城这样拥有核心地段、优质配套以及匠心品质的大盘，在佛山乃至大湾区都实属罕见，留给购房者的时间并不多了，不如抓紧入手，把握先机。

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