昨天，余额宝发布了一组有趣的数据。
截至6月30日，95后攒钱金额较去年同期增长38%，而其他群体为4.6%。
对，你没算错，95后攒钱金额同比增速是其他群体的8倍。
每月月初是95后攒钱高峰，年轻人不再是月光族，“月月有余钱”成为95后的攒钱特征。
消息一出，大家都被惊到了，这不是我们想象中的95后呀。
其实，还是我们对95后了解不深。
根据国家统计局数据，Z世代（95年到2009年出生）总人数为2.6亿人，预计将占据整体消费力的40%。
每100元消费中，Z世代将会贡献40元。
假设每个Z世代每年消费5万元，这就是一个13万亿人民币的超级消费市场。
Z世代正在成为一股能够左右市场风向的、不可忽视的经济力量。
他们的小脑瓜子在想些什么，对各行各业都很重要，他们的置业观决定了房地产市场的未来。
Z世代，国潮主力军
2018年2月，“中国李宁”亮相纽约时装周秋冬秀场，国人印象中那个略老土、略古板的李宁，被大牌设计师以国学文化+运动视角+潮流眼界，把带有中国元素的中国设计传递给世界，并让国人为之惊艳。
刷爆朋友圈后，国潮正式崛起了。
最明显的是，李宁和安踏的股价也从2018年开始一直往上攀升，市值也蹭蹭往上涨。
截止2021年6月30日，安踏体育从2020年6月30日的1688.71亿元，大幅度猛增至2021年年同期的4111.88亿元，稳居纺织服装股市值排行榜第一；李宁则由2020年6月30日的555.90亿元，暴增至2021年年同期的1967.56亿元，一跃进入市值前三名的行列。
国潮一路狂奔的背后，是抓住当下年轻人的心，并获得他们的高度认可。
阿里研究院最新发布的《2021中国品牌发展报告》显示，国货正在成为90后、95后、00后消费的首选。过去一年在天猫上，00后国货消费的增速最快，超过50%，其中，90后人均国货消费已经超过6000元。
Z世代成为新国货消费的主力军，不仅让老字号品牌迎来“第二春”，也让一些新锐国货成功出圈。
一些新锐国货从开天猫旗舰店到销售破亿的速度暴涨，比如宿系之源只花了7个月，花西子用了1年，三顿半只用了17个月。
国潮的兴起，和90后的成长密切相关。
2010年，中国GDP超过日本，成为世界第二大经济体；目前，中国的经济体量已超过美国的70%，远远抛离世界其他国家。
所以，那些95年出生的孩子，从5岁开始，看到的就是高速发展的中国，他们对于中国文化和产品有更多认同。
接受房价的高不可攀
不止于消费习惯方面，这一代年轻人的置业观念，也与前几代人有着显著差别。
比起当年80后“奋斗一把还能上车”的期盼，Z世代则出现了一个明显的态度转向。
他们开始接受房价的高不可攀，以及不得不由父母帮助自己的这一事实。
自己存钱买房，是不可能的，这辈子都不可能的。
房价那么贵，靠95后吃喝玩乐剩下的那口粮来买房，无疑痴人说梦（那些超级厉害的95后创业者除外）。
数据显示，有七成95后在买房时，都或多或少有父母的资助。
之前的文章里，我们也提过，我一个小师妹在广州奋斗多年，终于存了2万，加上父母的几十万在黄埔买了一套房的真实案例。
港真，父母帮95后子女买房，很普遍了。
有个很现实的问题，父母出钱，Z世代买房就没有话语权了吗，父母说买哪里就哪里？
太天真了，这一点不Z世代呀！
调研数据显示，95后的小青年在买房时，由自己或和配偶一起做主的比例高达70%，只有3成是完全听从父母的安排。
其中，深圳的95后置业自主性最高，而最做不得主的年轻人在上海。
有趣的是，在这一代人眼中，全款买房几乎是不可能的。
绝大多数95后都不愿意贷款的占比超过月收入的60%，其中接近一半的人甚至不愿意月供收入比大于40%。
因为许多95后买房有父母的支持，可以不需要做太大比例的按揭，而且他们的还款能力也比较弱。
最主要的是，追求品质生活的他们，每个月一大部分收入就花在吃喝玩乐上面了，哪里还有多少钱可以拿出来还房贷的，想让他们降低生活质量，很难。
对三房户型爱而不得
在对一线城市Z世代的调研中发现，年轻人们最青睐的户型还是以3房为主，面积在90-110平方米之间，大部分年轻人还是希望买房能一步到位，尤其三胎政策出来之后，未来他们对住所的面积预期可能会更大。
理想很丰满，现实很骨感。
“想要”和“买得起”根本不是一回事。
数据显示，90后买房真正成交的户型还是以2房居多，占到了一半以上。
谁让房价高呢，尤其是一线城市，能买到个2房就已经很厉害了。
克而瑞数据显示，2020年广州70-90平以下面积段的二手房成交了超3.5万套，是最受欢迎的户型，50平以下面积段的二手房成交了1.3万套，同比增长了92.5%。
这一点，90后空前一致。
贝壳研究院发布的《2021年广州青年居住及购房调查报告》显示，青年人（青年特指21-31岁人群）购房更愿意选择2房单位，其占比50%，其次为3房产品，占比37%。而在面积段来看，主要集中在60-100平米之间。其中60-80平米2房为所有户型中占比最高的，占比近30%。
面积虽小，五脏俱全。
对于拥有众多爱好的Z世代而言，一个可以灵活变化的“X户型”很有必要。
在调查中95后确实显示出了对可变户型的高度重视，这也是为什么许多走在产品优化前沿的房企，不断在推出“X空间”、“无定义房间”、“自由转换户型”等。
近年来，广州市场上也出现了不少N+1户型，有些70平甚至可以做到2+1房，这类产品很受欢迎。
大家都清楚，抓住年轻人就是抓住未来。
