在过去的七八十年代买自行车、手表、缝纫机算是家庭中重要支出项目了。如今买房却是一大家庭困扰。而楼市发展的迅速，也是大家有目共睹。未来买房会更难还是更容易呢？楼市“4大信号”传递出未来买房到底是难还是易。
今买房却是一大家庭困扰
第一，公积金现在可以每月支取，作为租房津贴。今年开始，有些地区开始实行公积金按月提取，用于房租支付，其中市区租房提取额度约1500元每月，县城租房每月提取额度约1250元。此种做法，对于利于房租租赁市场是具有刺激作用的。楼市租赁市场好转，相对应买房群体增加，楼市房源销量也上涨，房价最终在需求上涨情况下跟涨。
楼市租赁市场好转
第二，公摊面积取消，房价上涨是趋势。若实行公摊面积取消政策。其实笔者认为这对于广大买房者并不是什么好消息。看似买房花钱更少了，但是你有想过到时候房价因为公摊面积取消，买房者更多，房价上涨个十几二十个百分点的话，那你还会认为少花钱了吗？毕竟开发商脑子不比你差。所以，即使取消公摊面积，买房者还不一定能省钱。
公摊面积取消，房价上涨是趋势
第三，我国的首套房平均房贷利率已经连续下跌了7个月。全国首套房平均房贷利率已经跌至5.26%，相比的话下降了近3.31%，房贷利率的下跌，对于想要买房的人来说，那无疑是一个福音。而买房族看准的正是这个机会，随而入市购房群体上涨，房价在市场不断需求下，房价下跌也难。
房贷利率已经连续下跌了7个月
第四，购房补贴利刚需。随着全国人口出生率不断下降，我国人口出生持续下降。为了留住人才，同时也为了吸引人才。今年多地开始出现所谓的“抢人才”大战。也就是说你买房，国家或当地政府给你出钱补贴。在2020年6月份以来，我国总计有14个城市实行了人才引进方案，并且对各型人才也给出了各种各样的补贴政策，少则几十万，学历高者补贴几百万都有。其中就有一项是购房补贴。大量人才补贴款涌入楼市。楼市无论新房还是二手房销量齐涨，房价不涨都难。
购房补贴利刚需
总结：
综上所述，就楼市传出的“4大信号”而言。未来房价受到公积金按月提取、公摊面积取消、房贷利率下跌、以及购房补贴等影响，楼市销量及房价上涨还是有一定空间。未来买不买房还是看个人需求来选择，投资房产也有一定风险，入市还需谨慎。
房地产是不可能再涨的了，就算涨了也不一定就是那个价可以卖的出去，卖不出去还是得乖乖降价到卖的出去为止，现在买家砍价空间很大，上来就给你先砍掉一半价格[流鼻涕]。有人说因为钱会贬值，所以购买房子保值增值，请问是谁规定了钱贬值就会导致房价上涨的？再说了，钱说贬就贬的吗？那么容易贬？钱贬不贬值主要取决于国家的综合实力，不被外国薅羊毛，那么这个国家的货币就不容易贬值。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。）房子就是一个消费品，跟买汽车是一样的道理，你贷款买个汽车会去指望汽车涨价赚钱吗？
未来房价走势不明，有购房意向的赶紧下手，和之前比已经赚了