该标的将于2023年7月17日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为994万，市场价为2194万，价差为1200万，相当于4.5折起拍！

标的房屋所在小区为乐成公馆，建筑面积为191.08平方米，三室两厅一厨两卫，南北朝向，所在楼层为第20层，建筑物共24层，2007年建成。

乐成公馆位于朝阳区西大望路SOHO现代城向南800米，小区具有很强的同质性、纯粹性，是为那些讲究生活品质、追求品位、注重社区氛围的CBD高端涉外人群量身定制的小众涉外豪宅社区，小区地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需。

周边配套情况：

【地铁】7号线、14号线

【公交】11路、23路、35路、54路、312路、348路、486路、513路、561路、605路、669路、973路、985路、专10路、专87路、专165路…

【幼儿园】可儿苹果幼儿园、北京九龙幼儿园、Thinkfirst幼儿园、淘乐思CBD国际幼儿园、艾儿思幼儿园、A派国际幼儿园、伊顿首府幼儿园、二十一世纪幼儿园

【中小学】北京第二实验小学、北京新文达中小学、垂杨柳中心小学、三里屯一中、中央商务区实验学校、北京陈经纶中学

【医院】北京东区口腔医院、北京东区儿童医院、北京五洲妇儿医院、北京百子湾和美妇儿医院、北京市垂杨柳医院、北京中京苑医学科学研究院恒安中医院

【购物】家乐福、合生汇、北京富力广场购物中心、乐成中心SPACE3、永辉超市、芳圆里IDMALL、新世界百货、金地中心商场、北京SKP、华贸购物中心

【其他】百子湾园、庆丰公园、CBD城市森林公园