该标的将于2023年8月10日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为943万，市场价为1461万，价差518万，相当于6.5折起拍！

标的房屋所在小区为左安漪园，建筑面积为144.61平方米，户型为三室两厅一厨两卫，东西朝向，所在楼层为第5层，建筑物共20层，2004年建成。

注意：执行过程中，有案外人申报租赁并要求带租拍卖，现正在诉讼中，申请执行人提供担保，要求不带租拍卖，故本次拍卖为不带租拍卖。

左安漪园位于东南二环内，左安门内大街东侧，南临滨河路、护城河，北傍龙潭湖公园，东靠怡龙别墅，与北京教学植物园和北京游乐园相毗邻，地理位置十分优越，绿化率为38%，容积率为3.06。

周边配套情况：

【地铁】14号线

【公交】6路、8路、12路、34路、36路、50路、51路、60路、84路、91路、116路、122路、139路、200路、352路、专19路…

【幼儿园】芳庄第三幼儿园、红黄蓝双语幼儿园、劲松第二幼儿园、红湖幼儿园、龙潭幼儿园、光明幼儿园、汇佳幼儿园

【中小学】体育馆路小学、芳城园小学、劲松第四小学、北京市第十八中学附属实验小学、北京光明小学、垂杨柳中心小学、芳星园中学、北京市第十八中学、广渠门中学

【医院】中国医学科学院肿瘤医院、北京丰台体坛中医医院、北京中医药大学东方医院、北京高新医院、北京东方博大医院、北京市朝阳区妇幼保健院、北京市垂杨柳医院

【购物】世纪华联超市、北京方庄购物中心、时代Life、潘家园旧货市场、京客隆

【其他】龙潭公园、龙潭西湖公园、弘善公园、方庄体育公园、天坛公园