该标的将于2023年3月6日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为602万，市场价为947万，价差345万，相当于6.4折起拍！

标的房屋所在小区为华腾园，建筑面积为126.62平方米，户型为三室两厅一厨两卫两阳台，朝南，所在楼层为第27层，建筑物共30层，2000年建成。

华腾园位于东三环劲松桥北，地处商业活跃、商贾云集之国贸商圈，身侧即是北人大酒店和金世纪酒店，不远处更环绕着国贸的诸多高尚物业及写字楼，实为每一位时尚人士首选的都市家园。

小区地势优越，紧临地铁10号线，交通便利，可乘坐的交通线路达数十条之多，小区设施全面，绿化率更达到40%，非常适宜居住生活。

周边配套情况：

【地铁】7号线、10号线

【公交】8路、28路、29路、35路、41路、52路、54路、72路、91路、98路、300路、368路、402路、457路、535路、637路、687路、846路、848路、976路、快速直达专线146路…

【幼儿园】环宇幼儿园、金雁幼儿园、朝阳区劲松第一幼儿园、金色摇篮幼儿园、睿泽幼儿园、瑞德淇幼儿园、Thinkfirst幼儿园、妙百睿幼儿园

【中小学】北京新文达中小学、垂杨柳中心小学、劲松第四小学、光明小学、劲松第三小学、陈经纶中学劲松分校、北京工业大学附属中学、北京市劲松第一中学、北京工业大学附属中学、劲松六中

【医院】北京市垂杨柳医院、北京东区儿童医院、北京华大中医医院、北京联合丽格第一医疗美容医院、北京五洲妇儿医院、北京保平中西医结合医院、北京市朝阳区妇幼保健院

【购物】北京富力广场购物中心、乐成中心SPACE3、家乐福、合生汇、芳圆里IDMALL、燕莎奥特莱斯购物中心

【其他】劲松五区公园、窑洼湖公园、龙潭公园、庆丰公园