该标的将于2023年8月3日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为827万，市场价为1264万，价差437万，相当于6.5折起拍！

标的房屋所在小区为丽都壹号，建筑面积为128.84平方米，户型为三室两厅一厨两卫，南北朝向，所在楼层为第1层，建筑物共24层，2011年建成。

丽都壹号又称将府家园北里，位于朝阳区将台路与驼房营路交叉口，是永同昌建设集团精心打造的城市生态豪宅系列的标志性力作，萃取新古典主义建筑风格，外立面局部采用奢侈的石材外挂，精雕细琢，历久弥新，小区容积率为2.43，绿化率为30%。

周边配套情况：

【地铁】12号线（在建）

【公交】402路、445路、516路、571路、659路、847路、973路、专123路、专124路、快速直达专线53路…

【幼儿园】如童双语幼儿园、万博雅乐幼儿园、北京青年政治学院附属幼儿园、朝阳区教育国资中心幼儿园、根姆赞蒂双语幼儿园、驼房营中心幼儿园

【中小学】大山子第二小学、将台路小学、高家园小学、白家庄小学、陈经纶中学、中央美术学院附属实验学校、北京朝阳区教研中心附属中学

【医院】北京华信医院、北京明德医院、北京和睦家医院、北京普祥医院、中国中医科学院望京医院

【购物】京客隆、颐堤港购物中心、久隆百货、新世界百货、毕淘买生活广场

【其他】北京798艺术中心、驼房营公园、将府公园、东坝千亩湖公园、中国电影博物馆、望京公园