该标的将于2023年7月17日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为827万，市场价为1411万，价差594万，相当于5.9折起拍！

标的房屋所在小区为橡林郡，建筑面积为119.96平方米，户型为三室一厅一厨两卫，南北朝向，所在楼层为第4层，建筑物共18层，2018年建成。

橡林郡位于海淀北五环外清河毛纺路，与橡树湾一路之隔，燕清体育文化公园北侧，清河板块与上地板块交界处，由北京鑫一德房地产开发有限公司建成，总建筑面积52735平方米，总占地面积14828平方米，绿化率为30%，容积率为3.13。

周边配套情况：

【地铁】昌平线

【公交】307路、328路、345路、355路、392路、407路、476路、490路、518路、577路、606路、607路、609路、614路、618路、632路、688路、快速直达专线82路、快速直达专线178路…

【幼儿园】幼辰幼儿园、凯迪双语实验幼儿园、成志幼儿园、海淀宜宝双语幼儿园、中国音乐学院附属艺术幼儿园、行知幼儿园、北京小鸽子艺术幼儿园

【中小学】清华大学附属小学清河分校、海淀区第二实验小学、永泰小学、北京市二十中学、清河中学、龙樾实验中学

【医院】中科领军清河口腔医院、北京潘中恒中医骨伤科医院、北京圣宝妇产医院、北京京北医院、北京清河医院、北京市社会福利医院

【购物】清河万象汇、悦茂购物中心、清河百货商场、和悦城生活广场

【其他】清河燕清体育文化公园、碧水风荷公园、北京信息科技大学、海淀区西小口公园