该标的将于2023年3月20日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为616万，市场价为936万，价差320万，相当于6.6折起拍！

标的房屋所在小区为清上园，建筑面积为113.59平方米，户型为三室一厅一厨一卫，西南朝向，所在楼层为第1层，建筑物共18层，2003年建成。

清上园位于安宁庄前街和小营西路的中间，属于清河商圈，由北京天恒房地产股份有限公司开发建设，物业为北京天恒瑞海物业管理有限责任公司，容积率为2.6，绿化率为30%。

周边配套情况：

【地铁】昌平线、13号线

【公交】328路、333路、392路、393路、432路、476路、518路、577路、614路、618路、681路、688路、快速直达专线82路、快速直达专线178路…

【幼儿园】中国音乐学院附属艺术幼儿园、幼辰幼儿园、美和园幼儿园、快乐天使国际幼儿园、小营幼儿园、上林溪二十一世纪实验幼儿园、九幼锦顺幼儿园、红黄蓝亲子园

【中小学】海淀区第二实验小学(清宁校区)、海淀区第二实验小学(橡树校区)、海淀区第二实验小学(当代校区)、育鹰小学、清华大学附属小学、北京市二十中学、北京市清河中学、龙樾实验中学

【医院】北京清河医院、北京圣宝妇产医院、北京潘中恒中医骨伤科医院、北京京北医院、北京中康时代康复医院

【购物】清河万象汇、沃尔玛购物广场、清河百货商场、和悦城生活广场、悦茂购物中心、物美大卖场、北京华联上地购物中心

【其他】碧水风荷公园、美和园公园、清河燕清体育文化公园、树村郊野公园、北京体育大学