该标的将于2023年3月29日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为489万，市场价为745万，价差256万，相当于6.6折起拍！

标的房屋所在小区为东区国际公寓，建筑面积为112.11平方米，户型为两室一厅一厨一卫一阳厅，朝南，所在楼层为第26层，建筑物共34层，2005年建成。

东区国际公寓位于CBD的核心区，紧邻国宾大道东四环、传媒大道朝阳路，比邻长安街、北京SKP、华贸中心、CCTV、国贸，与CCTV、华贸构成了财富的金三角。

在CBD这个寸土寸金的位置上，小区拥有15000平米的中央水景园林，用坡地、水系、竹林、雕塑、风铃来构造景观骨架，增加视觉上的享受，在5号楼后侧还做了近万平米的休闲广场，使小区不仅是社区生活的休憩场所，更是CBD罕见的城市绿岛。

周边配套情况：

【地铁】14号线、22号线（在建）

【公交】95路、115路、135路、138路、400路、411路、419路、488路、496路、605路、615路、657路、671路、989路、快速公交2线…

【幼儿园】金色摇篮潜能开发婴幼园、汇佳幼儿园、熊出茉艺术双语幼儿园、北京凯斯幼儿园、亿佳佳幼儿园、启明双语幼儿园

【中小学】北京教育学院朝阳分院附属学校(小学部)、北京市朝阳区芳草地国际学校远洋小学、中央商务区实验学校(小学部)、日坛小学、北京市东方德才学校小学部、垂杨柳中心小学、北京市东方德才学校、北京日坛中学实验学校、北京市日坛中学、中国音乐学院附中

【医院】北京济民中医医院、北京市第一中西医结合医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、北京嘉佩乐医院、北京四惠中医医院、北京年轮中医骨科医院、北京妇幼保健院

【购物】北京SKP、华贸购物中心、金地中心商场、新世界百货、远洋未来汇购物中心、新城市广场、永辉超市

【其他】红领巾公园、万科公园、惠水湾森林公园、北京火车东站、北京晋商博物馆、国家电力科技展示中心