该标的将于2023年8月24日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为287.6万，评估价为410.9万，价差为123.3万，相当于7折起拍！

标的房屋所在小区为雅丽世居，面积98.01平，两室两厅一厨一卫，南北朝向，所在楼层为第14层，建筑物共20层，2005年建成。

雅丽世居位于通州区，由北京新建房地产开发有限公司开发，共5栋981户，物业费1.66至1.68元/平米/月

周边配套情况：

【公交】316路、317路、591路、938路、T118路、T19路、T26路、T4路、快速直达专线147路、快速直达专线166路、快速直达专线195路

【地铁】1号线八通线果园站

【幼儿园】通州区童之梦幼儿园、嘉华幼儿园、通州区童真幼儿园、新华联北区幼儿园、青青藤幼儿园

【中小学】北苑小学、通州区后南仓小学、官园小学、北探子弟小学、第一实验小学杨庄校区、通州区第二中学、通州区潞河中学、首都师范大学附属中学（通州校区）

【医院】北京京大医院、北京中医药大学东直门医院（通州院区）、首都医科大学附属北京潞河医院、通州区中西医结合医院

【购物】万达广场、领展购物广场、物美大卖场、永辉超市

【其他】西海子公园、永顺城市公园