该标的将于2023年7月6日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为117万，评估价为167万，价差50万，相当于7折起拍！

标的房屋所在小区为北湖龙郡，建筑面积为115.32平方米，户型为四室两厅一厨两卫，简装，所在楼层为第27层，建筑物共33层，2010年建成，当前房屋已空置，不过现场勘验时发现阳台位置墙面有渗水情况。

北湖龙郡成华大道与三环路交汇处，紧邻东三环外侧，与2000亩的北湖公园直线距离约1000米左右，小区总占地面积48亩，净地面积32亩，总建筑面积10万平米，绿化率为25%，容积率为4.24。

周边配套情况：

【地铁】8号线二期（在建）

【公交】14路、20路、60路、86路、87路、112路、135路、204路、303路、305路、349路、659路、662路、1048路、1133路、快速公交K16线…

【幼儿园】成都市第二十六幼儿园、成都市第二十五幼儿园、成都市第二十四幼儿园、启航中心幼稚园、成都市第二十八幼儿园、翰森贝迪国际幼儿园

【中小学】成都市龙潭小学校、电子科技大学附属实验小学、成都锦城北湖小学、成都石室中学(北湖校区)、成都市双庆中学(龙潭校区)

【医院】成都市第二人民医院，成都市成华区第七人民医院、珍君仁济医院、龙港医院、四川省第一中医医院

【购物】锦绣广场、Fun星悦广场、永辉超市、龙潭综合市场

【其他】北湖生态公园、城市仁德足球公园、熊猫体育公园、龙潭水乡、圣灯公园