该标的将于2023年6月20日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为521万，市场价为819万，价差298万，相当于6.4折起拍！

标的房屋所在小区为世安家园，建筑面积为107.39平方米，户型为三室两厅一厨一卫，东北朝向，所在楼层为第23层，建筑物共26层，2000年建成，当前由被执行人本人居住。

世安家园位于北京市朝阳区东湖街道西站东500米(银领国际北侧)，四至为东至望京西路、南至银领国际、西至望和公园、北至河荫西路，属于望京商圈，居住社区成熟度较好，交通较便捷，周边生活配套完善，适宜生活居住。

周边配套情况：

【地铁】13号线、15号线

【公交】130路、132路、311路、361路、409路、450路、538路、547路、567路、571路、613路、657路、851路、854路、928路、939路、944路、966路、987路、快速直达专线29路…

【幼儿园】明日之星双语幼儿园、西坝河第一幼儿园、孩子的故事国际幼儿园、刘诗昆幼儿园、格顿双语幼儿园、卧龙幼儿园、望京新城幼儿园

【中小学】北京明远教育书院实验小学、南湖中园小学、北京市陈经纶中学分校小学部、新文达中小学、北京市陈经纶中学、北京市第九十四中学、北京师范大学三帆中学

【医院】北京凯尔医院、北京新世纪妇儿医院、北京基恩医院、北京国宗济世中医医院、北京惠兰医院

【购物】华联生活超市、凯德MALL、梦秀欢乐广场、望馨商业中心、望京华彩商业中心、合生麒麟新天地、旺角购物广场、东湖欢乐颂

【其他】北小河公园、望和公园、望承公园、北辰高尔夫球会、望湖公园、望京文化体育公园