该标的将于2023年7月10日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为105万，市场价为191万，价差86万，相当于5.5折起拍！

标的房屋所在小区为恒大天府半岛三期，建筑面积为91.28平方米，户型为三室两厅一厨一卫，所在楼层为第9层，建筑物共29层，当前为在建工程未交付，商品房合同已备案。

恒大天府半岛位于天府新城的公园住区核心区域，天府大道中轴原点之上，小区占地1650亩，绿化率35%，容积率3.00，独占锦江生态带一期3公里天然绿肺，独享锦江稀缺双湾景观，是成都不可多得的绝佳地块。

周边配套情况：

【地铁】1号线

【公交】546路、820路、T1路、T2路、T31路、T32路、T34路、T206路、T210路、T211路、T213路、TG11路、TG12路、G50路…

【幼儿园】金苹果河畔新世界幼儿园、乐美幼儿园、英才启智幼儿园、华阳幼儿园、圣贝迪幼儿园、英菲克幼儿园

【中小学】成都天府新区实验小学、天府八小、四川天府新区华阳小学、天府新区第四小学、四川天府新区实验中学、成都市天府新区华阳第一中学

【医院】四川泰康医院、沙河社区卫生服务站、成都天府新区安琪儿国际妇女儿童医院、四川省肿瘤诊疗中心

【购物】MKL生活美学中心、大润发、盒马鲜生、鑫苑摩邻天地、中海天府环宇坊

【其他】红石公园、成都海昌极地海洋公园、南湖湿地公园