该标的将于2023年7月31日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为102万，市场价为155万，价差53万，相当于6.6折起拍！

标的房屋所在小区为保利玫瑰花语，建筑面积为87.63平方米，户型为三室两厅一厨两卫，朝南，简装，所在楼层为第20层，建筑物共32层，2015年建成，房屋由被执行人自住。

保利玫瑰花语位于龙泉驿大面，川师新校区旁，周边配套设施完善，交通方面，地铁2号线与成龙大道、驿都大道、龙城大道等多条城市主干道形成立体交通网络，小区紧邻占地1200多亩天鹅湖湿地公园，并与三圣花乡、川师大东校区毗邻而居，具有得天独厚的自然及生态景观资源。

周边配套情况：

【地铁】13号线（在建）

【公交】223路、313路、332路、854路、856路、873路、874路、898路、891路、G856路…

【幼儿园】金桉幼儿园、杰朗国际幼稚园、四川师范大学附属启夏幼儿园、伊顿万黛幼儿园、成都天立幼儿园、成都启航云立方幼儿园、星贝佳国际社区幼儿园、金茶幼儿园

【中小学】成都天立小学、天鹅湖小学、北大成都附属实验学校小学、四川师范大学附属青台山小学、北大成都附属实验学校、四川师范大学附属青台山中学

【医院】成都市龙泉驿区中医医院、大面公立卫生院

【购物】恩图吉家购物中心、成都世茂广场、联合一百、大面综合市场

【其他】四川师范大学、天鹅百悦公园、天鹅公园、陡沟河公园、三圣花乡旅游区