该标的将于2023年8月7日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为627万，评估价为895万，价差268万，相当于7折起拍！

标的房屋所在小区为天坛路3号院，建筑面积为92.3平方米，户型为三室一厅一厨两卫，南北朝向，所在楼层为第3层，建筑物共6层，1991年建成。

天坛路3号院位于北京市东城区天坛路北侧北京晶珠中医医院(天坛公园附近)，单位自建小区，绿化率为30%，容积率为1.20，交通便利，周边配套成熟。

周边配套情况：

【地铁】7号线、8号线

【公交】2路、6路、7路、20路、34路、35路、36路、59路、72路、93路、105路、106路、110路、120路、141路、622路…

【幼儿园】三教寺幼儿园、前门幼儿园、西柳树井幼儿园、永定门幼儿园、合一书院国际幼儿园、虎坊路幼儿园、崇文回民幼儿园

【中小学】北京市第十一中学附属精忠街小学、香厂路小学、金台书院小学、新世纪实验小学、前门小学、北京市第十一中学、北京徐悲鸿中学、北京市前门外国语学校、北京市第九十六中学、北京市文汇中学

【医院】北京晶珠中医医院、北京友谊医院、北京医院、北京口腔医院、北京同仁医院、北京市宣武中医医院

【购物】国瑞购物中心、新世界百货、北京合景·摩方购物中心、天桥百货商场、永安路百货商场

【其他】天坛公园、国家自然博物馆、三里河公园、永定门公园、天安门广场、毛主席纪念堂、中国国家博物馆