今日土拍结果新鲜出炉。滨海建投以7.849亿元底价摘得津滨开（挂）2024-1号地块，该地块位于开发区一大街，为滨海新区的核心地段。

津滨开（挂）2024-1号

土地面积：62841.8

建筑面积：64128.44

容积率：＞1.0且≤1.8

拿地房企：滨海建投

成交金额：7.849亿元

成交楼面价：12239元/平米

该地块位于天津经开区第一大街以南、北海西路以西，其四至为东至北海西路、南至兴达街、西至淀山路、北至第一大街。

地块共分为8个子地块，其中A/B地块为住宅用地，C/D地块为公园绿地，E/F/G/H地块为城市道路用地。也意味着该宗地块需代建周边道路和绿化。

该地块南侧紧邻轻轨9号线市民广场站，东侧紧邻热销大盘贝肯山。

北侧为去年12月成功出让的津滨开(挂)2023-4号地块，该地块将由格调代建。附近新房项目以格调系为主，格调宝珀花园、格调瑰丽花园均是现房在售中。

河西、津南好地上新

两宗地块分别位于河西文化中心板块、津南海河柳林片区，将于10月17日摘牌。

津西平（挂）2024-24号

该地块为红旗新里城市更新项目中的住宅地块。

该地块位于河西区平江南道与规划彩金路交口西南侧，四至范围为：东至规划彩金路，南至友谊东路，西至谊厚公寓，北至平江南道。

该地块出让土地面积6435.8平米，建筑面积10940平米。

该地块土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为7820万元，不含城市更新成本。

据了解，该住宅项目将由格调代建。

津津南华（挂）2024-23号

该地块位于津南区华兆路与国盛道交口西南侧，四至范围为：东至华兆路，南至名盛道，西至吉兆路，北至国盛道。

该地块出让土地面积35227.6平米，建筑面积77501平米，容积率2.2。

该地块挂牌起始价6.95亿元，折合起始楼面价8968元/平米。

此外，9月底，天津土拍是市场还将迎来“土拍专场”，共5宗地块，涉及大港、塘沽湾、海洋高新区等板块。