2023年12月底，中央经济工作会议系统部署2024年经济工作提出：扩大有效益的投资，规范实施政府和社会资本合作新机制，最大程度鼓励民营企业参与基础设施和公用事业领域建设运营；促进盘活存量资产，形成投资良性循环,持续做好向民间资本推介项目工作，促进更多项目落地。

2024年1月10日上午，受陕西市政实业有限公司邀请，西安西腾产业投资管理有限公司总经理助理易旻昊前往进行《城市更新存量资产的定位、招商和运营》课程培训，并与参会同事们做经验分享交流。

陕西市政实业有限公司成立于1998年5月13日，隶属于西安市干道市政建设开发有限责任公司。

通过对存量资产的分类、评估和积极运营，国有企业可以及时发现和解决资产存在的问题，提高资产的使用效率和价值。

易旻昊结合过往项目经验对国企存量资产保值增值、城市更新项目定位、项目招商、产业培育、社群活动、内容制作和传播等方面进行详细讲解。

结合国企资产优势和特点，特别提出以下两方面内容：

一是重点谋划老旧产业升级的项目定位，增加就业和新供给。

在西安，以区域老旧产业升级为定位的新项目更容易获得政府和政策方面的支持。一方面是政府对老旧产业升级项目本身的政策支持；一方面是政府能够引导当地企业主动参与到转型中来，缓解招商压力，创造更多就业；一方面也比较容易出成绩。

二是国有企业也要注重培养具备存量资产管理专业知识和技能的人才。

这些人才需要具备资产评估、资产重组、资产处置等方面的专业知识，才能够有效管理和优化利用企业的存量资产。

会后，双方结合在西安的具体资产和项目，对部分低效、闲置资产处置盘活模式以及项目如何落地进行了深入探讨。