这段时间以来福州的一些“糕档”商品房小区又闹出许多笑话，它们总能用不断刷新下限来给大家增添乐趣。比如晋安湖边有个“嚎宅”，有一队保安拿着盾牌，踩着“叙利亚风”的路面，迎接业主交房；三江口的“喷泉房”地下室升级成为“游泳池”等等。

2025年刚开年又有人带来新笑料，这回事情发生在一个大家非常熟悉的楼盘，名叫首开国仕府。我们知道，这小区就位于螺洲大桥头，不仅处在仓山边缘地段，每天还有大车在高架桥上飞驰往返，造成不小的生活噪音和震动干扰。

所以，这些年来我们都很难理解，当初怎么会有人用一平2.8万的天价买在那个地方。既然他们铁心要买，那买都买了，好好住着吧，不曾想在里头连喝水都有麻烦。

今年1月6日福建电视台《第一帮帮团》报道了首开国仕府饮用水发黄的事，自来水公司接到业主投诉后介入调查，发现水箱里的水质是达标的，到业主家里才变浑浊。

于是业主怀疑是开发商铺的水管有问题，开发商则表示水管都是通过验收的合格产品。此时很有意思的场景出现，业主称他们一开始认为住的人少才会这样，可随着入住率提高水还越来越黄。而自来水公司经过排查，最终给出的判断是入住率较低，水循环差。

这个道理不难理解，水长时间没人用，静置在管道中可不是会发黄？类似情况会出现在每一个没人住的小区。但是话说回来，刚交房没几年的新盘水质就这么差并不是我们关注的重点，毕竟大家早已见过太多闹剧，自来水发黄不算太严重的问题。

通过这件事情，最让我们大家感到好奇的是：首开国仕府的入住率到底是高还是低？显然已经住进去的这些业主特别介意人家说他们小区没人住，想必这些年来没少听人聊，他们生怕被当成笑料。

观察首开国仕府的商品房网签情况，我们确实会发现很有意思的场景。这小区面积挺大，共有住宅834套。网签公示页面显示，从2019年开盘至今大部分住宅已经卖出，还剩下几十套未售。

然而在各个中介平台上，首开国仕府挂牌的二手房还是个位数。目前报价低至1.3万，比五六年前业主买来的原价已经腰斩都不止。我们看到这一幕就觉得很诡异，一边是小区入住率很低，自来水放到发黄也没人用；另一边是二手房挂牌数量稀少，降价再多也卖不出去。

此时明眼人都会感到奇怪：既没人住也没人卖，那这么多房源难道凭空蒸发了去？该楼盘网签数据是真实的吗？这么多房子究竟签到谁的手里？这些问题不会有业内人士正面回答你，但见有房产中介在屏幕默默打出“内部价”三个字。

至于这些房源究竟是从哪个“内部”来的？没有从业人员会用真话回答你，开发商也一定会说这些和自己没关系。只有那些大冤种见此深深受刺激，心想自己高价接盘不提，即便咬着牙关住进去，居然连喝水都成问题。

当年买房有多毅然决然，有多趾高气扬，现在就有多苦。正如去年8月15日文章所说，如今这些首开业主跌得再惨，再会诉苦也得不到半点同情。谁都知道他们纯属自作自受，那不管面对什么结局都该默然接受。