从“内卷”到“反内卷”，从“拼命工作”到“提前规划养老”、从“紧绷的城市”到“松弛的自然”...城市里的年轻人，面对着这个时代的不确定性与挑战，他们总希望寻求到有效的放松途径，也更愿意为那些提供情绪价值的事物买单。

那么，当代年轻人需要的情绪价值到底是什么呢？他们又是怎样的个性？在想什么，希望怎样生活，如何娱乐？梧桐星宸精准洞察当代年轻人的需求，深挖精英青年的情绪价值，认为而消费过剩的当下，能让人心甘情愿买单的背后，除了价格与品质，更多关乎的是情绪满足、价值认同、文化滋养。于是，注重实用与品质的同时，开始捕捉更多元的生活方式与潮流风向，创作符合年轻人审美的居住作品。

承接大城青年的消费需求

对味年轻，解锁丰盛的生活体验

大城中，年轻人理想的生活是怎样的？它可能是一处近达品质满分的生鲜超市、是一处在下班途中帮你搜寻世界各地美味佳肴的深夜食堂、是有一处自在取阅的咖啡书店，能为你预留喧嚣城市中的精神自留地、也是你想下楼逛逛，不必等即能买到的全球潮牌店...

完善的生活配套是高品质生活的基石,梧桐星宸地处世界大学城核芯位置，日常配套规划十分丰盛完善，梧桐星宸项目地铁三站万达广场、五站超极合生汇、未来近逛约16万方临铁商业综合体，楼下一站式商街，下楼即可体验城市高阶烟火气，大城青年们居于此，可通过丰盛的生活配套，解锁更高阶的生活方式。

注：约16万方商业综合体为：约10万㎡商业+6万㎡交通枢纽   信息来源：北京建筑规划

平衡大城青年事业和生活

抢夺时间自主权，迎接更自由的人生

青年是每个时代的风向标。在海淀北区域，有着伴随科创发展成长起来的精英青年，他们热爱这里“产学研一体化”的创新氛围，需要“世界大学城的规划蓝图”驱动自己创造性的人生，他们融入这里，因工作与区域规划而涌入，逐渐成为区域中主流语言的重要组成部分。他们渴望在工作中挥洒梦想的锋芒，也希望在生活中体验不同。

信息来源：沙河高教园官方视频号发布

梧桐星宸为城市青年提供了理想的居住环境，项目距离昌平线沙河高教园站直线距离仅约600m，避免把时间浪费在早晚高峰，这里的交通配套主打紧邻地铁，工作生活两不误，是海淀北真正的临铁新盘，三站朱辛庄，五站西二旗，更与朝阳、西城等主城各版块无缝对接，让通勤速度快人一步，帮助城市青年在忙碌的工作与生活中保持平衡，在实现自我价值的同时保持身心的松弛。

一份祛除班味的自然良方

有趣即是吸引力，随时开启公园充电

自然的入口即是生活的出口，“孤独、焦虑、内耗”，在2024年的今天，年轻人似乎容易被各种情绪裹挟，除了城市的繁华烟火，年轻人更喜欢用自然的疗愈力量去舒缓日常压力。项目外部约18万方中央城市级公园规划之上，于内部打造一环一轴六园五景，从空间品质、生活剧场、学院气派三方面塑新艺术与人文气息浓厚的活力住区，以礼仪归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢乐场，五维场景全方面满足全龄段休闲娱乐需求。隔绝都市的冗杂与喧嚣。

此外，梧桐星宸在社区内为青年打造专属的社群活动，以星CLUB社群命名，将自然瑜伽、热血拳击赛、落日啤酒节、露台音乐会等多元活动赋予城市空间自然元气，为青年提供了丰富的社交体验和创意生活方式，这些活动可以给他们带来充满惊喜的体验，让他们用兴趣链接自由的人生，实现共同的成长，梧桐星宸也一跃成为海淀北融合自然感、烟火气、人情味的打卡新地标。

链接可成长的居住观念

建面约super85㎡舒居，给未来更多可能

梧桐星宸充分关注高知青年对可成长性空间的需求，从空间、舒适性、灵动性、功能性等方面进行全面考虑，让家的空间在兼具舒适性的同时，能够满足不同年龄阶段的不同需求。一个好的居住空间，一定是功能与精致的相辅相成，既注重形式上的美观性又要兼顾功能上的实用性，如此才能深刻呈现产品设计者对居者生活的洞悉与呵护。深研当代青年生活、审美、理想居所的需求，契合当代高知青年的都市气质，重装打造建面约85㎡青年进阶款产品，聚焦城市青年的视角，以恰如其分的空间，融入LDK一体化设计、科学分区收纳、灵活空间预留等，切实提升生活居住品质。

集萃大城核芯资源，以城市级公园规划，回应当代年轻人向往且渴望亲近自然的梦想；复刻世界大学景观的园林，营造高知书香氛围，做到景观创新与回溯学院青春的情绪共振；更以活力多元的星CLUB专属社群、建面约super85㎡舒居生活空间等...让“梧桐星宸出品的生活方式”一次次触动着大城青年的情感认同。择址在影响城市发展的“磁吸效应”核心，营造超新星轻松舒适圈，首付约45万起（房源信息：10-1-102房源售价约277万，价格有效期至2024年12月31日）），让不拘泥于内卷的北京青年，拥有理想中的向往的生活。

免责条款：（1）本项目推广名为“梧桐星宸”，项目建委备案名：“星锦嘉园”，开发公司为：“北京怡同置业有限公司”；销售代理公司为：“广州越秀兴业地产代理有限公司北京分公司”；预售证号：京房售证字(2024)10号；京房售证字(2024)40号；京房售证字(2023)148号；京房售证字(2023)139号；（2）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准；（3）本宣传资料所采用图片除特别注明外，均为效果图、示意图，仅供参考。本宣传资料所发布的内容为【2024】年【10】月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。投诉监督热线；（4）本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着开发商对此作出了要约或承诺。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本活动在合法范围内拥有解释权。（5）房源信息：10-1-102房源售价约277万，价格有效期至2024年12月31日。