法拍房近年来备受关注。不少人抱着捡漏的心态参与竞拍，然而，一旦悔拍，那代价可远超想象。其代价往往大到让人难以承受。以下是悔拍可能面临的严重后果：

一、保证金被没收

根据相关法律规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。这是悔拍最直接的损失，保证金通常是根据房产的评估价按一定比例收取，一般为房产评估价的 10%-20%。比如一套评估价为 200 万的法拍房，保证金可能在 20 万 - 40 万之间，一旦悔拍，这笔钱就打水漂了。

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二、承担差要是重新拍卖的价款低于原拍卖价款，造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，都要由原买受人即悔拍人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，还会责令原买受人补交，拒不补交的，将面临强制执行。

举个例子。王某以 239 万元竞得房产后悔拍，该房产重新拍卖的价格为 212.5 万元，产生了 26.5 万元的差价，王某不仅被没收了 20 万元保证金，还需补交 6.5 万元差价。

经济压力瞬间骤增。

三、限制参与竞拍

悔拍后，原买受人不得参加该房产的重新竞买。不仅如此，悔拍行为还可能被记入个人诚信记录，影响今后参与其他法拍房竞拍的资格，部分法院可能会禁止有悔拍记录的人在一定期限内参与竞拍。

四、面临法律处罚

对于恶意竞价并悔拍，严重干扰法院执行工作的买受人，法院可对其进行司法拘留等处罚。即使不属于恶意悔拍，情节严重的，也可能会被处以罚款等。

所以，大家千万别小瞧法拍房悔拍的后果，竞拍前务必深思熟虑，做好充足准备，更不要抱着试一试的心态参加竞拍，别让冲动的悔拍，给自己带来难以承受的损失。

你明白了吗？

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