很多小伙伴会有疑问，法拍房为什么那么便宜？难道都是“凶宅”？所以才那么便宜吗？

其实不然，法拍房便宜的原因有很多，就比如法拍房通常要求买家一次性付款或支付高额定金，能参与的买家数量有限，竞争小，价格也就难以抬高，自然就相对便宜一些。

部分法拍房可能存在质量问题，如需要维修或翻新等，增加了买家的后续成本。有些还可能是凶宅等特殊情况，影响房屋价值。

并且法院或银行拍卖法拍房的主要目的是为了尽快变现，以偿还债权人的债务，所以会以相对较低的价格吸引买家

还有一种就是我们大家熟知的“凶宅”了。但是其实这种情况会比较少，因为法拍房的来源一般都是因为债务问题被法院强制拍卖的，或是国家行政机关依法没收充抵税款、罚款的房地产，人民法院依法没收充抵罚金、罚款及无法返还的追回房地产等

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