"辅拍机构工作人员劝退客户的3种情况：

低于市场价50%的"骨折房"

你以为是捡到大漏，其实中间有可能有隐藏的大风险，类似于产权不清晰，欠着是电费物业费等，还有还未腾空，后续可能会存在腾退困难这种问题❗

法拍房基本按现状拍卖，有些房子就可能因为年久失修，可能存在漏水、墙体开裂等问题所以价格过低。❗

税费过高

有些产权复杂的法拍房，有可能会有高昂的税费，虽然可能价格便宜，但是加上税费需要买受人承担，买之后的事情会很复杂 。

产权混杂老旧办公楼

有些漏不是普通人能捡的，安全边际比低价更重要⛑️，复杂的小区鱼龙混杂，买不到省心还不如不买。

小 tips

提醒大家，竞买法拍房需谨慎，做好尽调，不要掉入低价陷阱，必要的时候可以找专业的辅拍机构的帮助！

你明白了吗？

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