近些年，赣榆秉承“城市向东”的发展方向，诞生了冉冉而起的赣榆新城。其实，早在城市东移的同时，青口内部一直悄然翻新——这个变化过程跟路网是离不开的。

如果熟悉赣榆就知道，纵向的华中路和横向的黄海路是交通十字主轴，这两条交叉的道路勾勒出赣榆的基本轮廓。但事实上，青口城区道路也在不断的北拓，诞生了金海路和徐福路。这两条横向道路不仅体现了赣榆的发展脉络，也在继续拓展青口的城区骨架。

今天，我们就来说说青口“未来担当”——北片区。

和道路同步进行的是，青口城市资源也在向北铺排开来。北片区有赣榆汽车北站、赣榆气象局、赣榆高级中学和赣榆外国语学校等。另外，位于青口镇金海路以北、徐福路以南、义塘路西侧地义塘路片区学校规划已公示。根据内容，沿义塘路将建设幼儿园、小学和中学，是赣榆继赣中教育集团之后的又一所12年一贯制学校。

这些大型公共配套不断涌进青口北片区，包括还有大牌房企。

这两年青口北片区接连启动棚改项目，不仅更新板块界面，也为后续开发挪腾出土地。这些大量的、优质的土地资源，令其今年将成为赣榆的“供地大户”。和当年金海路如出一辙，徐福路两侧也成为了房企眼中的“香馍馍”。不到一年的时间，地价逐渐攀高：

易居易墅东侧地块，被尚都以楼面价2980元/㎡、溢价率59%摘得；

徐福路北、海城北路东侧地块最终以楼面价3433元/㎡、溢价率73%成交；

狮子山地块则以楼面价4424元/㎡、溢价率30%成交。

与此同时，曾经“低调冷清”的青口北片区也迎来了高光时刻——高铁拓展区。高铁拓展区是赣榆第一个，也是目前规划版图最大的高铁新城。根据官方报道，高铁新城先导区是赣榆第一个封闭运作的片区开发项目，要统筹谋划，创新模式，按照教育先行、环境友好、智慧社区的规划理念建设。

尤其是当下，随着赣榆高铁站地启用，极大提高出行效率的同时，也将汇聚更多的人流、金钱和资源。日后，赣榆高铁站这棵“美丽的小红花”势必会结成硕果累累的果实。

板块不断革新，气质涅槃逆袭，所以称之为“未来担当”。

届时，待到学校真正落地，青口北片区将迎来一波市场的热度与房价的涨幅；高铁新城规划明朗，还将吃进又一波市场的红利与房价的增益。

正是看到其不俗的前景和实力，诸多房企才积极参与布局。接下来，即将叩开楼市大门的，是尚都天玺。

（效果图）

项目位于徐福路南侧、赣榆气象局斜对面，周边生活配套齐全，坐拥双学区（赣榆实验小学、赣榆实验中学），与赣榆高级中学一个路口的距离，同时紧邻私立（赣榆外国语）学校，是吾悦广场、嘉会城和时代广场这三大商圈的交汇点。

除了占据城市优异地段、配套无数优质资源，产品力也非常强悍。项目体量不算小，近10万方，容积率比一般楼盘低得多，仅有约1.59，居住舒适度非常高。因此，面对这样的土地性质，尚都深谙赣榆人需要什么样的产品，在规划、外立面、园林等打造上，也不遗余力。

相较于市面上的“大众脸”，尚都天玺不惜重金打造高级感十足的外立面。配合流畅的线条设计，加上大面积的玻璃立面，轻盈又现代，简直是当下“嗑颜族”的最爱。即使放在市区，也是新颖般的存在。

高颜值的住宅，就像爱车、漂亮衣服，鲜花，“它们总能取悦你”。

（效果图）

再看园林设计，尊贵感十足的会客厅、归家主轴线、约600米的环形跑道、绿意盎然的四季花园、全龄段的游玩区......每个细节，都是高端盘的标配。

规划方面，项目由3层合院，4层、6层叠墅和12层的洋房组成。尤其是上叠，自带空中大露台，回到家后，端上一杯咖啡，眺望远处的风景，乐享一份安逸和内心的满足，人生最惬意的样子不过如此。

洋房户型有建面约103㎡户型，设计了三房两卫、三开间朝南的优秀格局；建面约140㎡打造了四房两卫的“四叶草”户型，二孩家庭妥妥入住。同时，小区内自建占地面积超5900㎡的幼儿园。从幼儿园、小学到中学，全龄段的教育一应俱全。

结语：

前景、商圈、教育、地段、产品等几大亮眼标签，一股脑儿全都贴在了尚都天玺的身上，自然是万千宠爱，全城关注。

自项目展厅开放以来，项目的人气值就一路飙升，访客也不计其数。据了解，截止目前，案场的验资人数非常之高，目测开盘又要拼手速。接下来，伴随着“销售旺季”返乡季的到来，项目爆红的指数更是蹭蹭上涨。

毕竟，在洪荒涌来的购房者与资金面前，这点房源实在太矜贵了......