近日，《青浦新城赵巷镇部分单元规划》正式获批！

作为青浦新城规划的四大单元之一，赵巷镇将新增1条城际铁路线，同时搁置了6年的嘉青松金线也被重新提上日程，预计最快今年就会正式确定。

此外，随着赵巷镇产业发展和人口的导入，未来10年内将有1.7万套巨量新房来袭！

过去10年，赵巷镇默默无闻。未来10年，这个45平方公里的小镇即将华丽蜕变~

此次批复的《上海市青浦新城赵巷镇部分单元规划》期限为2022年至2035年。

据悉，赵巷镇部分单元为青浦新城规划的四大单元之一，另外3个是工业区部分单元、重固镇部分单元、盈浦夏阳等街道部分单元。

原《赵巷镇总体规划（2017-2035）》显示该镇行政区域面积为40.4平方公里，而本次新批复的规划范围扩容至约45平方公里！

扩容的土地都将新增哪些配套？

据规划显示，赵巷镇将在居住、交通、产业、公共设施等方面新建一系列配套，其中交通规划是一大亮点！

在2035年前，赵巷镇规划新增1条城际铁路线、2条高速公路、2条快速路、2条轨道城际线、4条轨道局域线。

新增的城际铁路线将预留铁路通道，承担市域及长三角区域范围内长距离快速通行需求，并兼顾区域内部衔接。

目前城际铁路线暂未公布具体是哪条线路，但据小鸡推测，该铁路预控通道基本沿沪渝高速（G50）走向，大概率为沪苏嘉城际铁路，在青浦新城设有铁路青浦站。（仅供参考，具体请以实际公示信息为准）

同时，万众期待的嘉青松金线也被提上了日程。

虽然上海各大新城轨交建设开展得如火如荼，但新城互相之间一直没有直通的轨交线。而嘉青松金线主要串联起嘉定新城、青浦新城、松江新城和金山新城四个区域，能很好地弥补新城之间的“断联”。

嘉青松金线为市域铁路线，和松江快线类似，最早在2019年就有了规划草案，现在6年时间过去却迟迟未确定线路的走向。

此次随着赵巷镇单元规划的批复，嘉青松金线终于有望在今年确定规划方案，两年内开启建设！

按照最新版的线路预测，嘉青松金线将在青浦区域内的白鹤、工业区、青浦新城设立站点，其中青浦新城站就位于赵巷镇内。

未来几年内，随着规划的逐步明确和项目的推进，这条线路将成为连接上海西部郊区的交通大动脉，青浦新城的发展潜力将进一步释放！

除了交通建设，此次规划方案中还重点提到了赵巷镇的人口导入和新增住房！

据规划显示，至2035年，赵巷镇将新增常住人口7.7万人，人口的导入离不开产业发展。

青浦新城赵巷镇单元的定位是科创型综合发展片区，将构建以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区、以崧泽古文化为核心的文化创新发展区、水绿交融的生态特色居住区。

在科创产业方面，赵巷镇单元以市西软件园的建设为契机，重点发展以软件和信息服务业为核心的现代服务业，从而导入大量高端精英人群。

市西软件园位于赵巷镇东部，到2026年，这里预计会有400万㎡的建筑体量，吸引约15万名从业人员，为青浦新城人口导入的主力！

在新增住房方面，赵巷镇至2035年住宅总套数计划达到6.3万套，其中新增住房套数为1.7万套，这些新房主要位于水绿交融的生态特色居住区内，即下图中黄色的居住功能组团。

但根据此前赵巷镇的居住用地规划显示，未来赵巷的居住用地剩余约14.4万方，不足以新建1.7万套新房。

那其余的新房从哪来？

按照最新批复的规划，赵巷镇将重点开展“城中村”改造项目，主要集中在方夏村、赵巷东部集镇区，一方面改善原住民的居住环境，另一方面将成片可开发的区域进行旧改，能统一规划建设新住宅区。

赵巷东部集镇区位于赵重公路东面，其中部分地块为保留地块，涉及现状设施主要为新镇居委会，泾港公寓、巷欧华苑等，其余地块均将涉及征收。

未来这里将新增3幅住宅用地，约5.86万方，同时将新建1所幼儿园，1个市民中心、派出所、菜场，还包含1幅待开发的商业地块。

方夏村位于沪青平公路南面，占地面积约6.76平方公里，作为青浦接下去最大的城中村改造片区，这里约有39个村，涉及8300多常住人口。

未来拆迁后，这边将空出约130.8万方的居住用地，预计能提供约1.3万套新房，供应量超过了青浦新城商务区规划的4400多套，成为接下去10年青浦新城新房供应的主要区域。

随着最新规划批复，这个45平方公里的小镇迎来专属于自己的发展红利，即将蜕变！

叠加整个大的青浦新城规划站位，小编有预感，赵巷镇未来置业热度不输大虹桥徐泾，你怎么看？