据匈牙利媒体报道，布达佩斯第六区一直以来是外国游客来匈牙利首都最爱逛的地区之一，因为它位于市中心，且拥有较多的特色建筑，是游览布达佩斯的绝佳基地，然而，当地人可能会在 9 月份的全民公投中禁止经营民宿。

据统计，布达佩斯第六区现有近 1,500 处短期出租房（民宿）。该区区长塔马斯·索普罗尼昨天在其官方 Facebook 页面上分享了一条意外消息，他说，九月份的公投将是决定性的：他们将执行当地居民的意愿。

索普罗尼区长表示， 该地区有 1,468 家合法短期租赁房屋，人口约为 3.5 万。私人和其他类型的旅游住宿数量达到 2,226 家，占全区所有房屋的 8%。索普罗尼区长补充说，2023 年区政府收到了 6.7 亿福林（170 万欧元）的短期租赁运营商缴纳的税款。

索普罗尼表示，民宿经营给当地居民带来了很多问题，因此必须共同决定他们的未来。六区政府将按照瑞士的模式，向每户人家分发一本小册子，上面写着赞成和反对全面禁令的理由。此外，他们还将在会议上就这一问题向专家征求意见。

当地居民将对此做出决定性的公投

匈牙利国民议会授权匈牙利各地方政府自行设定短期租赁的开放天数。布达佩斯第六区将率先行使这一权力。

由于议会没有授权地方政府检查开放天数，特蕾西亚城的居民将在公投中决定是全面禁止还是照常营业，投票的问题很简单：“您是否同意禁止将公寓出租为 Airbnb 类型的住宿？”投票将于 9 月 2 日至 16 日进行。只要持有永久居留卡或拥有六区的居住地址并且年满 16 岁的居民，就可以在线或线下投票。

索普罗尼区长强调，投票是决定性的。因此，政府将执行当地居民的意愿。

大型酒店企图施加更多限制

正如媒体报道所写，匈牙利酒店和餐馆协会等大型机构的强大团体试图限制匈牙利的短期租赁 (Airbnb)。尽管所有参与者都相信严格的监管将促进匈牙利旅游业的发展，但短期租赁运营商担心限制此类住宿开放天数的传言成真。据新闻报道说，每年开放天数可能限制为 120-180 天，而 Airbnb 行业认为这是一场灾难。

目前，匈牙利全国有超过 1.4 万家 Airbnb民宿，包括乡村旅游房和市中心公寓。匈牙利旅游局 (MTÜ)出台了严格的短期租赁规定，这在欧洲是独一无二的。例如，他们规定每日报告、引入强制性住宿评级，并且运营商必须缴纳旅游发展税。

民宿运营：要限制开业天数

匈牙利短期租房者协会表示，他们制定了良好的法规，国家也看到了他们想要的所有数据。这就是为什么匈牙利经济部长 Márton Nagy 要求提出放松管制而不是限制的建议。

然而，限制最长营业天数的传言出乎意料。另一个利益保护协会的负责人表示，匈牙利酒店和餐馆协会敦促实施更严格的限制。

欧尔班总理要求部长马尔顿·纳吉 (Márton Nagy) 在 9 月 30 日之前制定新法规。然而，无论是 酒店餐饮协会还是部长都没有邀请 Airbnb 行业的参与者进行谈判。

雄心勃勃的旅游计划需要 Airbnb

有民宿运营业内人士认为，限制短期租赁将危及政府雄心勃勃的旅游发展计划。限制开放天数对 Airbnb 运营商来说是难以承受的。

根据匈牙利中央统计局 (KSH) 的数据，2023 年，布达佩斯 32.36% 的外国游客住宿夜是在民宿中度过的。KSH 的数据显示，Airbnb 不会提高长期租房的价格，因为农村城市的房价涨幅高于布达佩斯市中心。因此，短期租赁并不会加剧住房危机。

此外，国际上的例子表明，限制此类租赁不会提高酒店的利用率，因为客人会选择其他目的地，因此城市或国家会损失收入。最后，大多数可容纳 2-4 人的民宿不会接待可能打扰当地居民的聚会游客。

总而言之，民宿业内人士希望所有旅游从业者都能获得类似的待遇，包括酒店和短期租赁。如果后者受到影响并受到限制，公平就无从谈起。