匈牙利中央统计局 (KSH) 的数据显示，2024 年，匈牙利房地产市场明显复苏，在房价增长方面领先欧盟，扭转了前几年的低迷局面，房屋销售量增长了 36%，匈牙利整体房价指数达到 2015 年基数的 291%，凸显了房地产市场显著复苏和持续扩张。

匈牙利房地产市场正在复苏

据Economx 报告称，在经历了前几年的低迷之后，匈牙利房地产市场在 2024 年初显示出了显著的复苏迹象。根据匈牙利中央统计局 (KSH) 的数据，今年第一季度售出的房屋数量增长了 36%，扭转了去年同期 23% 的降幅。这种复苏伴随着价格的大幅上涨，现有房价每季度上涨 5.3%，新房价格每季度上涨 4.6%。不过，匈牙利东部的独立式住宅没有出现明显变化。

大幅增长2023 年，房地产市场价格上涨放缓，但整体房价指数达到 2015 年基准的 271%。尽管去年消费者价格通胀超过名义房价增长，导致实际价格下降 9.4%，但 2024 年第一季度出现了重大转变。

现有和新建住宅的实际价格分别环比上涨 4.0% 和 3.4%，同比上涨 4.4% 和 10%。截至 2024 年初，现有房屋的实际价格比 2015 年基准高出 74%，而新建房屋的实际价格高出 111%，凸显了匈牙利房地产市场的大幅复苏和增长。

欧洲最大的增长之一

2024 年第一季度，匈牙利房地产市场总体房价指数上涨 5.2%。根据中央统计局 (KSH) 的数据，这一增长使匈牙利在欧盟国家中名列前茅，房价比 2015 年基数高出近 291%。

在整个欧盟，总体房价指数为 2015 年基数的 149%，季度涨幅仅为 0.4%。保加利亚和波兰等其他国家也经历了显著的价格上涨，而丹麦和法国则出现下跌。匈牙利国内价格涨幅高达 290.7%，立陶宛（227.7%）和捷克（214.3%）紧随其后。