直降58万,7字头拿下五象湖!

房产小毛驴 2024-10-28 14:23:16

这阵子楼市的变化大家应该也感觉到了。

一线城市二手房成交爆发,挂牌价还在不断提高,10月广州二手房成交量破10000套,杭州二手房15天内成交5267套,更有房东怒涨50万。很多房东心态都发生了变化,不像之前那么好砍价了。

南宁呢?我打开了南宁住建局官网,这个月截至今天存量房成交2410套,比商品房多那么200多套,跟前几个月比差别不是特别大。

还是那句老话,买房最怕什么?踩错节奏。

近期想买房换房的老铁,一定要盯紧二手房市场,该买该卖,切勿全凭自己心情来。如果你拿捏不准,可以来找我。

咱长话短说,好久没给大家推荐房源了,这一次新上的房源好货不少,往下看。

1

半岛半山

143平四房两厅两卫,总价139万

同时具备看江+低密+改善需求的,柳沙这个小区可以一看。

小区三面临江,有270度一线江景和400米沿江水岸线,地理位置优越。

小区绿化率较高,居住环境安静舒适。配套有会所,游泳池、健身房、网球场,外围有社区商铺以及便利店和超市。

同时北邻柳沙公园,卓立小学和柳沙学校都在附近。

这套中间楼层精装房源,带入户花园,户型南北通透。在阳台可以眺望英华大桥和邕江美景,还能看园林中心景观,视野非常好。

适合要看江并且喜欢安静的老铁。

2

路桥锦绣麟城

约143平五房两厅两卫,总价107万

五象平良立交板块性价比较高的二手源,次新房,铁学商齐全。

配套有万象汇,地铁有2号线那福路站,学校有第四实验幼儿园、新村小学、北投时代小学、新平路小学、十三中、十四中等。

低楼层毛坯房,业主直降58万,现单价7500元/平。该小区6月二手房成交均价8730元/平。

但小区品质在板块内算一般,想要学区和低门槛的,可以考虑。

3

瀚林美筑

约92平三房两厅两卫,总价78万

东沟岭二手房热门小区之一。适合喜欢老城生活氛围的。

小区绿化率高,停车位充足停车方便,整体素质不错,房龄也不算高。

老城区配套成熟生活便利度高,地铁5号线狮山公园站,狮山公园、人民公园、药用植物园3个公园环绕。教育资源是老城区硬伤。

这套低楼层精装房源,内部保养较好,客厅厨房都带阳台,采光通透性都不错。不考虑学校,想生活便利,上班方便的老铁可以考虑。

4

盛天茗城

约116平三房两厅两卫,总价160万

想在东盟商务区找学区房的,可以看这套:桂雅路小学+三中双书包房。

小区在东盟商务区核心地段,跟石门森林公园隔着一条马路,青秀山公园在1公里内,万象城、航洋、盛天地三大商圈也都是1公里内,商业教育资源优质,配套齐全。

小区房龄适中,绿化率不错,外立面保养较新,配有泳池,都是十几层小高层。排东盟商务区二手房成交榜第三,二手房成交率很高。

这套房源是低楼层的精装房,低于市场成交价,性价比不错,适合有老人小孩的家庭居住。

5

万科城

约97平三房两厅两卫,总价109万

青秀凤岭北长虹路上的品质小区,高峰期均价1万6。

开车10多分钟到东站,交通便利,但无地铁。学校有滨湖路小学,楼下是万科里商业中心 ,小区非常大,环境不错。

房源是中高楼层,普通精装小3房。想要位置好,居住品质好一点,房子不太大,精装修的可以考虑。价格还能谈。

6

龙光君御华府

约89平三房两厅两卫,总价145.5万

找航洋商圈,双凤翔学区小户型的,可以看这套房源。

小区在长湖路上,离会展航洋城800米,500米双凤翔小学,凤岭儿童公园1.4公里,配套齐全,离地铁有一定距离,主打的是学校。

房龄在6年左右,小区配了泳池 ,整体品质和居住氛围不错。

这套高楼层小3房户型,装修风格较豪华,适合孩子有上学需求,又在附近上班的老铁。一孩二孩家庭都可以考虑。

其他低价房源:

良庆-旭辉湖山樾 :104平2房2厅2卫,总价126万。十四中学区房,房龄新,单价12115/平,中间楼层,自住精装,性价比高。

青秀-华发国宾壹号:102平3房2厅3卫,总价156万。柳沙半岛一线江景小区,周边环境舒适安静,去五象青秀核心区都近。小区品质不错,高楼层采光、视野好,自住普通精装。

良庆-龙光玖珑湖:89平3房2厅2卫,总价125万。五象湖旁,十四中书包房,中低楼层精装,装修好没怎么住,房子较新。

兴宁-联发臻境:107平4房2厅2卫,总价128万。近凤岭北。高楼层毛坯,低密洋房的顶复,使用面积237平,带60平露台,使用空间很大。

良庆-万科金域中央:97平3房2厅2卫,总价110万。总部基地成熟配套,天桃+二中双学区,地铁口200米,高楼层自住简单精装。

如果上面有你中意的房源,想进一步了解详细信息的话,可以扫下面的二维码加我,我帮你把关。

下面是我们挑选出来的另一些各方面都不错的优质房源,可以看一下。

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