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又是每月房价数据公布的时候。国家统计局上午发布了今年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，北京上月二手房价格环比上涨了0.1%。这也是北京二手房价自去年10月份以来，连续4个月环比上涨。

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国家统计局的数据显示，今年1月一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

这和上月一线城市的总体状况大体相同，北、上、深这三个城市上涨，广州则是还是下跌。只是上涨的幅度有所减少，比如北京，去年12月二手房价环比是上涨0.5%，本月缩减到0.1%。在去年“930”新政发布后，一线城市的二手房价出现了变化。比如北京和上海，从去年10月份开始，结束了连续多月的下跌态势，已经连续4个月出现小幅上涨。很多人都关心如今的楼市冷暖如何。因为月底月初恰逢过年休息，当时我们并没有推送1月二手房成交的信息。根据市住建委的网签数据，1月份，北京的二手住宅网签量为12480套，环比下降42.1%，同比增长0.3%。

这个数据比较正常，毕竟有春节假期的影响。比如从1月25日起，二手房日网签量就基本只有几十套，甚至在过年期间，日网签量基本都是个位数甚至0。

之前我们就说过，看楼市成交量，1月和2月的参考意义都不大，主要还是得看3月的成交量。本月也是从10号起，二手房网签量才逐渐趋于正常。不过最近几天成交量还是不错的，工作日的网签量大都在5百套以上。而实时成交看，节后也在逐渐恢复，市场占比最大的链家上个周末成交量在1千套以上，这将体现到3月份的网签数据上。如果是同比一年前的去年1月份，4个一线城市二手房价是同比下降5.6%，不过降幅已经比上月收窄1.1个百分点，其中北京是比一年前下降了3.8%。

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新房方面，上月北京的新房价格出现了下降。国家统计局的数据显示，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。值得一提的是，1月份二线城市新房价格环比由上月持平转为上涨0.1%，这是近19个月以来首次出现上涨。