上海有很多美丽的马路，武康路绝对是人们最爱的马路之一。

上海有很多老公寓，但是最受欢迎，最受瞩目，最被人们喜爱和向往的老公寓，莫过于武康大楼。

武康大楼是目前世界仅存的三栋船型建筑之一，也是上海最早的外廊式公寓，孙道临、王文娟、赵丹、王人美、秦怡、郑君里等名家名流都曾在此居住。

1924年，邬达克设计了武康大楼，但在最早它并不叫这个名。

当时，法商万国储蓄为了给附近高级商务人士提供一处住宅，投资建造了这栋住宅楼，取名为“东美特大楼”，之后它还有过“诺曼底公寓”的名字。

直到1953年，公寓正式被上海市人民政府接管，并更名为武康大楼。

在2019年10月，武康大楼完成了历时4个月的保护性修缮，成为上海首个试点历史建筑修缮、旧住房改造和高空坠物整治“三合一”的大楼，“素颜模样”的武康大楼呈现出典雅复古的气质，重现了古典与现代并存的风貌，而位于五条马路共6个路口的交汇处的特殊的地理位置也为武康大楼增添了一份传奇色彩。

新华社曾如此评价：焕发新生的武康大楼是上海城市“绣花式”治理的缩影。换句话说：透过武康大楼，可以读懂上海的软实力。

上上周日，时隔6年，武康大楼有一套建筑面积176.3平，售价3050万的房子放盘出售，瞬间引爆市场，当天门庭若市，大楼门口，水泄不通，需要拿号看房，据说当天就被秒掉了。

为何会有人有老洋房情结呢？

老洋房是张爱玲许多小说的底色，是《长恨歌》中王琦瑶神往的住宅，是富商巨贾、政要名流、公子佳人驻足和栖息之所。

上海现存4000-5000幢老洋房，主要散落在徐汇区、长宁区、静安区、黄浦区，在愚园路、淮海中路、东平路、汾阳路的某一个转角，也许就能寻觅其踪迹，但是产权清晰、可直接转手交易的老洋房，仅有五、六十套。

在租赁市场上，老洋房的走势异常的火爆，月租金基本在6000-8000美元之间，如一些新式里弄，面积在200平方米带有天井的，月租金在3000美元左右，个别高端的物业可达到每月20000美元。

近年来最为知名的一宗老洋房的交易是愚园路严家花园。上海严家花园位于长宁区，建于1920年，是一栋假三层的英式独立式花园住宅，占地8.5亩，建筑面积1570平方米，花园面积有4900平方米。由近代著名企业家严庆祥于1940年所购，2008年被盛大网络首席执行官陈天桥以2.8亿入手，这幢生意稳赚不赔，修缮后到2016年对外已经是10亿的天价，均价超过63万每平米。

如果武康大楼还有房出售，你会感兴趣么？