大家好，我是量子熊猫。

今天盘中的好消息，杭州和西安跟上全面取消了限购，目前全国就只剩北上广深、天津、海南、珠海七个城市还在限购或者部分限购，取消限购不是什么新的消息，新消息是杭州这个接近超一线的城市直接放开，市场已经在预期剩下七个葫芦娃也快了。

以前分析过房地产是经济胜负手，虽然现在天天在提“先立后破”和“新旧动能切换”，但资金特别是外资最关注的依然还是地产能不能稳住，按照这个趋势等到全国全面解禁，地产可能就真的要触底了。

现在的地产政策跟挤牙膏差不多，上面的意思可能是想要维稳，但实际结果是大家都知道后面还有牌没出，都想再继续观望直接一把抄到底，而等到全国全面放开后属于利好出尽，犹豫踌躇要买房的资金自然也就没有理由再等待了。

所以熊猫瞎编一个剧本，后面剩下7个至少还有6个要解禁，等到6个解禁后地产会再惯性下跌一波后，不需要政策也可以稳住，随后开始转暖回升到一个平稳姿态，而平稳姿态能往哪走就看经济预期是向上还是向下了，至于中间的降息、促销都属于短期波动会一直都有起伏。

对于想要买房的小伙伴，可以提前准备准备了，并且要记住底部是一个坑一个区间，不是非得压住最低的一个点。

行情先说资金面，今天两市成交量9057亿元，环比只多了369亿元，但是北向受刺激又转为净流入80.1亿元，带动A股和港股市场重新开始反攻，其中上证指数和中证全指都创了2024年新高，甚至从今年低位至今看，上证指数已经涨超20个点，进入了所谓的技术性牛市...

按照以往经验这个不是什么好词，下次能不能别这么吹了。

熊猫跑去查了下今天离岸人民币汇率并没有什么明显波动，这波外资冲锋还是有一定含金量的，并且这根阳线总算是又把市场信心给扯回来了，看来之前盼望的涨到月底又有希望了。

中国海关总今天公布了4月进出口数据，按美元计价，2024年4月出口 2924.5亿美元，同比增长1.5%，进口2201亿美元，同比增长8.4%。

从出口增速看大幅高于市场预期的-0.5%，特别从出口目的地看你，4月对于美国、欧盟、英国、韩国等发达国家出口同比增速大幅提高，特别是对英国、东盟、巴西、印尼、中国香港的出口同比增速实现由负转正。

同时从出口商品结构上看，家具及其零件、机电产品、高新技术产品的出口增速由负转正，特别机电产品中集成电路、汽车持续保持高增长，而家用电器同比增速也从-4.62%提升至+10.86%。

至于进口高增长主要跟去年4月低基数有关。

刚刚看到的一个利好消息，美国劳工部发布的最新数据显示，截至5月4日当周，美国首次申领失业金人数23.1万人，为2023年8月26日当周以来新高，此前预期21.5万人，前值20.8万人。

经济数据走弱-降息预期增强-美元汇率走弱-美股上涨-外资流入带动A股和港股上涨，这个链条估计大家倒着都能背了，看了眼纳斯达克中国金龙指数已经涨超1%，看来明天还继续有戏。

最后跟大家说一声明天会发个软文，现在熊猫发软文的节奏是每月最多两篇，分别是上半月一篇下半月一篇，如果没有好的文案也可能取消其中一篇或者全部取消，希望大家理解下，谢谢。

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