2025年中央一号文件正式出台，文件中中的两个“不允许”引起了人们极大的关注，网友在社交平台上激烈的讨论。

这两个不允许分别是：“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。”

我们先来看一看网友是如何评论的。

有网友认为是害怕城市人口回流农村，影响房地产销售。也有网友表示不能让资本家、企业来农村承包土地，地是养活农民的根本。

也有网友表示，已经有退休干部回农村盖房了，用的村里亲戚家孩子的名字。

也有网友认为，大可不必，农村要兴旺，得有人。没人去建荒废了，怎么振兴呢？

还有网友表示，有钱人来农村买房是好事，他们住够了喧闹的城市，来农村住也不错，农民卖掉闲置的房子也能补贴家用。

大部分网友还是支持中央政策的，毕竟宅基地是农民最后的归宿，哪怕失去劳动能力，也要有个宅基地。要让“耕者有其田、居者有其屋”。

有很多网友问，户口在城里，老家农村的房子可以继承吗？在农村长大的，有落叶归根的想法怎么解决？

笔者老家也在农村，读书后把户口迁到城市里，这里以“第一人称”给大家形象的解释一下。

1、我通过上学、就业成为了城市户口，但是父母还在农村生活，父母的户口还在农村，而且有宅基地。那么我有权利继承宅基地上修建的房子，但是，我没有资格翻新或者重改房子的，因为没有宅基地使用权。

那怎么办呢？趁父母健在的时候，把房子重建，到时候只要父母去村委会申请一下就好了。

2、如果我当初没有把户口迁到城市，现在还和父母在同一个户口本上，那就好说了。

我不但有房屋的所有权，也有宅基地的使用权，我只要按照流程到村委会申请，就可以翻新或者重建房屋，不用担心谁会来阻止。

3、我的妹妹，嫁到了其他村子，如果嫁过去后能分到宅基地或者房屋，那么老家的宅基地就和她没关系了，因为有“一户一宅”的原则，不过宅基地上的房子是可以继承的。

但是，如果嫁过去没有分到宅基地，就有权利继承自己父母的宅基地。

总的来说，中央的大政策就是给农民一个“退路”，让农民有耕地、有宅基地，即便能力不足，也不至于露宿街头、食不果腹。

为什么不让城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房呢？

仔细想一下，城镇居民、退休干部当中不乏有钱人，别说买一块宅基地，就算是买一个村的宅基地，也有人做的到。

到时候成片成片的土地集中在了少数富人的手中，这不又回到了过去吗？咱们早在1927年—1937年，就进行过“打地主、分土地”的土地改革运动，现在不可能走回头路。

中央直接出台文件，直接杜绝了城市居民、退休干部去农村买房、卖宅基地，最大限度的保护了农民的权益。

同时，此举也刺激了宅基地的升值，让部分农村的房子实现了增值，尤其是大城市（北京、上海、深圳、广州）的农村地区。

现在城市生活节奏快，压力大，很多城里人都希望在周末、节假日找个清净的地方呆一会，那么广大农村地区可以实现这个梦想。

带着孩子种种花草、蔬菜，在田间散散步，享受一下田园生活，是非常惬意的，同时还可以收获一堆自己种出来的无公害蔬菜。

上海最近推出的共享农场，20平年租金达到了5000元，非常受欢迎。那你想想当地的一块农房、宅基地的租金会是多少呢？

如果赶上拆迁，那么你的宅基地和农房会得到更多的赔偿。

所以，在农村有自己的宅基地、农房是一件不错的事，不但可以自己使用，享受一下田园风光。也可以出租、入股、合作，未来想象的空间还是很大的。

我是科技铭程，欢迎评论区留言，共同讨论！