中指研究院讯：3月25日，杭州土地市场迎来4宗宅地出让，共收金101.53亿元。

其中，杭政储出[2025]19号，蜀山单元(蜀山西片区)XS150102-05地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积11002㎡，规划建筑面积15952.9㎡，容积率1.45。该地块起始价约2.35亿元，起始楼面价14700元/㎡。该地块经过7轮竞价，最终由浙江杰立房地产开发有限公司（杰立地产）以总价2.65亿元竞得，成交楼面价16581元/㎡，溢价率12.79%。

▌杭政储出[2025]19号

地块坐落：萧山区（蜀山单元（蜀山西片区）XS150102-05地块），东至崇化路，南至金家河及沿线绿化带，西至规划杭齿二路，北至规划杭齿三路

建设用地面积：11002㎡

规划建筑面积：15952.9㎡

用地性质：住宅用地

起始价：23451万元

成交价：26451万元

成交楼面价：16581元/㎡

溢价率：12.79%

竞得人：浙江杰立房地产开发有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处萧山老城板块，现状投资价值较高。位置交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离潘水地铁站仅1.1km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了育才小学、萧山中学、三甲医院萧山中医院、购物中心旺角城新天地等生活配套。景观资源方面，周边有兹因社坛庙、天之泉生态公园等100个公园景点。

图片来源：中指·开发云