中指研究院讯：3月28日，成都主城区迎来6宗涉宅地出让，其中金牛区2宗，青羊区、温江区、龙泉驿区、新都区各一宗，总土地出让面积251671.1㎡，总规划建筑面积512144.3㎡，总起始价约35.40亿元。最终3宗地块溢价成交、3宗底价成交，共收金37.18亿元。

青羊区地块，编号QY01 (070102):2025-012，地块位于青羊区西御河街道鼓楼北一街以西、梵音寺街东北，用地性质为住宅用地，土地出让面积8445.67㎡，规划建筑面积16891.34㎡，容积率2.00，起始楼面价19000元 /㎡，起始价3.21亿元；该地块吸引了中铁建、建发、招商、明信、华添共5家房企参与竞拍，最终华添以楼面价24700元/㎡竞得该地块，成交总价约4.17亿元，溢价率30%。

温江区地块，编号 WJ2024-23 (070102)，地块位于温江区涌泉街道花土社区二、三组，用地性质为住宅用地，土地出让面积 31393.68㎡，规划建筑面积 59647.99㎡，容积率 1.90，起始楼面价6800元 /㎡，起始价4.06亿万元；最终嘉禾兴以楼面价7050元/㎡竞得该地块，成交总价约4.21亿元，溢价率3.68%。

金牛区地块，编号 JN03 (09/070102):2025-013，地块位于金牛区沙河源街道踏水桥社区，用地性质为综合用地（含住宅），土地出让面积 55246.78㎡，规划建筑面积110493.56㎡，容积率2.00，起始楼面价8800元 /㎡，起始价9.72亿元；最终金牛环投以楼面价8800元/㎡竞得该地块，成交总价约9.72亿元，溢价率0%。

金牛区地块，编号 JN01 (070102):2025-009，地块位于金牛区金泉街道清水河社区、青羊区苏坡街道清波社区，用地性质为住宅用地，土地出让面积 19607.9㎡，规划建筑面积35294.00㎡，容积率1.80，起始楼面价14900元 /㎡，起始价5.26亿元；最终中旅投资以楼面价16800元/㎡竞得该地块，成交总价约5.93亿元，溢价率12.75%。

龙泉驿区地块，编号 LQ17 (252/211):2024-17，地块位于龙泉驿区东安街道聚和社区 3、4、6 组，用地性质为综合用地（含住宅），土地出让面积 105250.7㎡，规划建筑面积 210501.40㎡，容积率 2.00，起始楼面价4400元 /㎡，起始价9.26亿元；最终经开发展以楼面价4400元/㎡竞得该地块，成交总价约9.26亿元，溢价率0%。

新都区地块，编号 XD2024-08 (070102)，地块位于新都区斑竹园街道廖家湾社区八组，用地性质为住宅用地，土地出让面积31726.4㎡，规划建筑面积79316.00㎡，容积率2.50，起始楼面价4900元/㎡，起始价3.89亿元；最终嘉禾兴以楼面价4900元/㎡竞得该地块，成交总价约3.89亿元，溢价率0%。

图：地块位置

图片来源：中指·开发云