上海的各大滨江区域一直是“顶流”般的存在，而徐汇滨江更是其中的佼佼者。

不到十年，便从“工业锈带”华丽转身为“生活秀带”、“产业组团”、“滨水岸线”，成为上海面向世界的一张经典名片。

作为亚洲超大规模的艺术聚集地，徐汇滨江11.4公里的沿江绿道，云集了龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆等多个文化艺术地标，撑起魔都艺术文化和潮流生活的半壁江山。

在这里，你可以在人体工学草坪上躺平，可以看到热血青年在1700㎡的滑板池恣意炫技，也可以在江边吹风、遛狗......生活的松弛感已经next level了！

区域新房市场的战绩也非常能打，2020年至今，15次新房推盘中，14次日光，11次认购率超250%，还有5次千人摇。

商业能级也在不断提升，近几年新开的AI PLAZA西岸凤巢、西岸中環、GATE M西岸梦中心等一个比一个火。更厉害的是，区域商业规模还将呈现爆发式增长，预计2028年有望达到约140万㎡，位列上海所有商圈之首。

2024年，徐汇滨江大事不断！

香港置地启元80套、均价17.8万元/㎡的豪宅开盘2小时被一抢而光；原小米总部地块退地重拍，以13万元/㎡的楼板价成为“全国单价地王”；规模225亿元的上海乃至全国最大人工智能母基金正式落地徐汇，未来将带动千亿级产业资金的投入。

与此同时，徐汇滨江区域未来还有很多超级重磅的地标项目将接踵而来！

180万㎡的西岸中環，未来还有23万㎡商业陆续亮相，高大上的顶奢十字商业大道让人心驰神往。

规划示意图（非定稿）

始建于20世纪初的上海南站已启动更新改造工程，总投资接近5亿元，将升级为高铁站。

西岸中央公园规划示意图

徐汇滨江未来的产业发展也是非常火爆，光百万级别的组团就有足足7个，近1000万方的成片开发体量在全市都绝无仅有。其中，今年新曝光的中央公园规划尤为引人注目。

上海植物园

中央公园占地面积约105万㎡，未来，这里将打造大面积的生态公园、住宅及商业，龙吴路上或将建设一座观景桥梁，串联植物园与滨江地带，未来有望成为一大网红打卡点。

就在这个百万方中央公园内，一个传承百年贵雅的全新项目——海上·清和玺，即将正式登场！

海上·清和玺，招商蛇口沉淀十年的「玺」系新作！既承袭了徐汇梧桐区的丰富文化底蕴，又与滨江带的现代生活方式完美融合。

社区总规模约17万㎡，共10栋多层及高层公寓。不管是外立面、景观设计还是物业服务，整个项目从内到外散发着贵雅、艺术气息。

全能会所，演绎高阶圈层生活

正所谓“无会所、不奢宅”，海上·清和玺的会所，无论是配置还是能级都堪称震撼，分分钟带给你多样高定生活之旅。

在无界泳池享受无界生活，一抬头就是璀璨星空；在高端私宴厅宴人情往来、度过美好“食”光；在室内顶级健身房畅享非凡运动体验；在室内高尔夫体验挥杆的快乐......这样的场景，想想就很期待。

度假式风雨连廊+主题架空层

海上·清和玺在社区景观的打造上也很用心，一条风雨连廊巧妙地将自然与建筑融合在一起。水景、绿篱、休憩平台......一步一景，堪比度假。下雨天，廊下倚栏听雨，急雨声如瀑布，密雨声比碎玉；艳阳天，穿廊而过，自有一片屋檐蔽日。

部分楼栋还为业主定制了七大主题架空层，商务办公、休闲品茗、健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐全覆盖。

住在这里，下楼就能和邻里促膝谈心，闺蜜们时不时约个下午茶，感受生活的惬意；老人们叫上老友，在这里“棋逢对手”；孩子们在另一边做作业、看书、做游戏；忙碌了一天的大人下了班，在这里放空发呆，哪怕是静静地听着风声，也是一种享受。

无界中央车库

海上·清和玺的车库绝对称得上的卷王天花板！不仅精装交付，还有独具匠心的中央车站，地上/地下双入户大堂，局部楼层还具备地下采光，不管步行还是车行回家，一路都是满满的尊贵仪式感。

对了，项目还贴心配置了专属洗车空间，让业主足不出小区就能随时清洗爱车，省心又便捷。

塔尖生活服务

在海上·清和玺，从楼栋管家，到私密安保、社区大堂，再到圈层活动等都能享受塔尖般极致服务，不论是家电维修应急、宠物托管喂养、爱车清洗、地毯清洗，还是外卖、快递配送，儿童生日PARTY现场布置，都有专人定制，主打一个舒适、安心。

112㎡、134㎡奢定全能户型

海上·清和玺共834套精装公寓，预计本月将推出首批建面112㎡和134㎡的3房。

112㎡样板间

与市面上常见的“伪”三房不同，海上·清和玺112㎡的三房可是真真真三房！冰箱内嵌、主次卧与客厅全南向设置，还有奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配的体系，在光的作用下质感满满，给空间带来无限想象，仿佛住进豪华艺术区。

134㎡样板间

134㎡的户型更是奢华无比，客厅面宽达5.2米，阳台自带花池，周末约上好友来个大Party简直爽歪歪。晚上倒一杯红酒，坐在270°转角景观飘窗上，看星星看月亮......

城央核心区、百年海派人文、绝对的性价比优势......海上·清和玺，不仅仅是一座居所，更是一种生活方式的全方位升级。目前，项目接待中心，以及112/134㎡样板间均已对外开放，均价11万+，有兴趣的可预约参观哦。

项目地址：徐汇区南宁路1000号全筑大厦19F

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责编：梦游的Z夫人

撰文：燕如歌

设计：Jxu

图片：jumbo

执行：木木