·1、五缘湾即将上架大好几百套中小户型，天琴海北俱备全面积段：100+110+120+130+140+公摊仅12%~13%，最大的有174平四代宅带露台0公摊，143平还做到厅带阳台朝南，104平和东渡95平相似，户型大到十几种110平甚至做到边套南北通透(果真把东渡的户型放大一点又抄了一遍)。

天琴海北即将无差别重新收割600+客群，但与去年不同的是：今年天琴海北在五缘湾100+~130+平无正面新房竞品，jf会如何售卖？单价提高一些成必然。

·2、五缘湾又开始卷总价了将祸及其它板块，蔡塘地块产品总价也将受限，为刚需刚改客群提供更多的选择。

·3、岛内位置差的地块，未来把嘉悦里2期复制一遍成为可能。

·4、学区已成为新房一般标配，岛内学区拉平，未来比的依然是：地段>配套>楼盘本身。