此刻,存钱的人赢麻了?

米宅 2024-02-01 09:46:38

这两天被这条新闻刷屏:

从1小时抢光大额存单再到现在的银行定期存款也被抢,这疯狂程度惊呆不少人,开年存款大战,再次打响。

看到这涌动的资金,我也好奇身边朋友钱的去向,基本上也是三类:楼市,股市和存钱。

很多人都会来自一个疑问,楼市的人瑟瑟发抖,股民骂骂咧咧的在祈祷,最后存钱的人是赢麻了吗?

1

先来看房子:

老李在2017年的时候焦虑恐慌性买房,直接干到了几十公里外的远郊。

首开,拼手速抢到了1.55万的价格,而现在这里的二手房出现了6字头的成交价格,妥妥的几十万没了。

然而,当下,老李并不是一个人,来看全国数据:

1、12月份统计局给出的70城房价涨跌城市:

新房方面,西安、成都、南宁等7个城市上涨,1个城市不变,其余的都是下降的状态。

二手房,70个城市都是下跌的状态,没有一个城市例外。

而这种数据表现是少见的,上一次达到70个的,还是2014年。

2、2023年全国商品房销售面积和库存情况。

从图中可以看出,2023商品房销售面积和库存基本上跟2014年相似,销售面积相对于顶峰期2021年,相差了60000万㎡。

楼市在经过周期轮回中,踉踉跄跄走到了十年前。

于是在这种情况,我们看到了不少城市挂牌量的激增:

重庆的挂牌量增加是比较多,从年初到年尾,直接增加了6.6万套。

全年重庆的二手房成交量是107325套,每月的成交则是7千-9千套中间徘徊。

看看挂牌量与全年的成交,以及每月去化,可见重庆的压力有多大。

接着是上海,青岛、北京,成都、南京,郑州,苏州,杭州,沈阳。

于是降价狂甩成为不少人的选择。

来看,这张在朋友圈疯传的燕郊的成交价,直接快到了零头的存在。

还有免费送房的,并且不止一个业主:

大量二手房涌入本以为会是房价的终结者,然而,今年又看到一个数据:

根据中指的数据,2023年12月,全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套,比2022年增长了36.7%,355城全年成交金额3004亿。

法拍房加入了混战,让二手房业主又慌的一批,为什么?价格底线很难去把握。

就比如某二线城市的一个小区房源,按照正常市场参考价去买大概就是418万,而有人法拍是357万成交,直接省下了60多万。

整体算下来,法拍成交折扣,基本上都是7折-8折成交。再来看全国,基本也是如此:

一旦这个价格出来,未来对二手房又是一个撞击!

看到这些赤裸裸的数据,老李的嘴角都没有一丝丝笑容。

2

玩了将近五年股票的老张,这两天一提起这件事就emo。

就这两天,就赔了14个点,自己买的两支股跌停。按说10个点是正常的,但是自己买错了,结果比预期差一些。

这几年在这里赚的钱基本上都赔进去了,目前能承受6个点,一旦超过这个警戒红线,就直接亏到本金。

这个市场流动性是比较强,不像卖房子,一时半刻不好卖。基本上每天都有人在恐慌性卖,越是这样就越容易形成恶性循环。

老张因为是2020年进场,没有赶上股市的暴涨期,但是提起那段历史,眼睛里充满了希望的光芒。

在2014年-2015年6月,上海综合指数从2400点直接到5178点,涨幅为115%,在这期间不少股票上涨超过了5倍。

上涨是暴击的希望,下跌的时候,犹如火山爆发,直接吞没了所有的希望,就在一瞬间。

说起股票的魔力,他给我讲起了一个段子:

去年7月份有人亏了10万块钱,直接砍了,但是一旦有风吹草动,还是忍不住进场,这次进场亏了30万。

这种心理很重要,也是大家源源不断进去的重要原因,总觉得会错过机会翻身。

不止普通人有这种心态,就连有些大V也会忍不住,就比如网络热议的老胡:

这场历险记,牵动着我们每个人的心。

但是多少人有老胡这样的实力,对于散户来说,一旦加杠杆,返贫就在一念之间。

至于其它,不再多说,最近看到的一句话也送给大家:

投资和股票是不同的,有些人就连这个公司干什么的都不知道,什么也不研究,只是听说上涨了,就进场了,最后想要发财,是不可能的。

我问老张接下来他会怎么办?

老张抬起头,点燃了一根烟,他的思绪也随着烟煴飘向远方!

3

在这种情况下,越来越多的钱涌入银行,越来越多的人爱存钱了:

12月末,人民币存款余额284.26万亿元,同比增长10%。

全年人民币存款增加25.74万亿元,其中,住户存款增加16.67万亿元,非金融企业存款增加4.22万亿元,财政性存款增加7924亿元,非银行业金融机构存款增加1.64万亿元。

住户存款是人民币存款的结构中是压倒性的存在。

于是,你会发现今年有批人有了一个称号:存款特种兵。

为了高额的利息,有些人开始跨城去存钱。

本以为这就够疯狂,万万没想到,存款特种兵们又有人直接去了国外。

就比如存款利率将近8%的厄瓜多尔,本以为是个个例市场,查查这个国家的存款利率,其实一直都不低的。

在2023年是一直上涨的状态,到2024年1月份直接到了7.74,达到了一个峰值。

而我们存款利率在2023年连续下降了三次。

以工行为例,3年期的存款利率从6月份的2.45%直接到12月份的1.95%。

看到这,9点打开工行APP,大额存单2.35%年利率,售罄。其余存款利率即将进入1的时代。

从7.74到1点多,对于存款想要高利息的人来说,无疑是个很大的诱惑。

那么看到这么高的利率,真的可以高枕无忧吗?

2000年的厄瓜多尔经历了全国性的金融危机和通货膨胀,为了稳经济放弃了本国货币,全面实用美元,而这样的后果就是货币政策的自主权失去了。

这也说明他们信用在降低,经济受美元影响更大,以及外国资本收割更加便捷,一茬茬陷入这种循环中。

另外去年年中,也增加了不安全因素,总统候选人在警方护送下被当街枪杀。

可见高风险值是要上升的。

但有人依旧经受不住高利率的撩拨,上演风浪越大鱼越贵的情景。

说句实话,如果你开始研究“鼎益丰”这种玄学理财,直接让你一夜之间都能颗粒无收的。

还是存款吧,这是对你最安全的。

但你想在存款中收益更多也是比较难,去年一年我们的M2增长了9.7%。

4

不管是买房,还是股市还是存款本身都没有对错。

但是会产生一个问题,比如你存款过多,不消费,消费就不活跃。企业都去存款,不扩张,就业也成为一个问题。

于是不少人纷纷感叹:花开花落又一年,又是没有赚到钱?

那么问题来,我们要怎么办?

除了存款,大家已经行动,很多人都在买黄金和国债的路上,这两条赛道越来越拥堵。

黄金的价格在上涨,10年期国债利率跌破2.5%。你会发现国债的预期也在下降,虽说如此,但国债与同期的银行存款相比,还是有优势。

其次,就是哑铃策略。收益高和收益低的两头准备,但是这对普通人的要求比较高。

然后,核心资产配置,对于楼市来说,资产安全边界是在收缩的过程,从全国30%可以买到5%可以买,而这5%的资产是有保值价值的。

房产依旧是可以,只是在未来,持有性时间会更高。

2024年,在学会过好紧日子的同时,一定要找对方法。

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